2025房屋销售合同范本

2025房屋销售合同范本本房屋销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：，身份码：，地址：，联系方式：。乙方（买方）：，身份码：，地址：，联系方式：。鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件如下：。1.3该房屋的抵押、查封等情况如下：。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于维修基金、土地使用费等。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付。（2）首付款：人民币元（大写：元整），自定金支付之日起日内支付。（3）剩余房款：人民币元（大写：元整），自该房屋所有权转移登记手续完成之日起日内支付。3.2甲乙双方一致同意，所有购房款应支付至甲方指定的银行账户：，开户行：，账户名称：，账号：。3.3任何一方不得擅自变更或要求变更付款方式，否则视为违约。第四条房屋交付4.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。4.2交付时，该房屋应处于正常使用状态，且甲方应提供以下文件：（1）该房屋的权属证明文件。（2）该房屋的维修基金凭证。（3）该房屋的其他相关文件。4.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。（2）甲方应按时履行本合同的义务，不得无故延迟或拒绝履行。（3）甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和协助。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。（2）乙方应保证其支付的购房款来源合法。（3）乙方应按时办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，另一方有权要求赔偿损失。6.2甲方未按时交付该房屋或未办理完相关手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已支付购房款的‰作为违约金。6.3乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未支付购房款的‰作为违约金。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，但应书面通知对方。7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证人（如有）：身份码：