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2025二手房购房合同范本,二手房购房合同范本xx,合同样本xx二手房购房合同范本**合同编号：合同双方：甲方（卖方）：身份码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：身份码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的其他相关情况详见附件一：房屋权属证明。第二条房屋交易价格甲乙双方协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币大写元整（小写：.00元）。该价格包括该房屋的所有权及土地使用权，不包括家具、家电及其他不属于房屋的财产。第三条付款方式及时间乙方向甲方支付定金人民币大写元整（小写：.00元），定金在本合同签订之日内支付，定金可抵作首期房价款。乙方需于年月日前支付首期房价款人民币大写元整（小写：.00元）至甲方指定账户。余款人民币大写元整（小写：.00元）由乙方通过银行贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放日期为准。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：本合同履行过程中，任何一方不得以资金监管、贷款发放等为由拒绝履行合同义务。若因贷款问题导致合同无法履行，违约责任由违约方承担。第四条房屋交付甲方承诺在收到全部房价款后日内将该房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应当共同inspecttheproperty，并签署《房屋交接单》。房屋交付前，甲方需结清该房屋在交付前所欠的物业费、水电气费、供暖费、燃气费、方式费等相关费用。房屋交付后，该房屋的所有权及相应权利义务均归乙方所有。第五条双方承诺与保证甲方承诺（1）对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等；（2）协助乙方办理该房屋的权属过户登记手续；（3）保证该房屋在交房时处于正常可使用状态；（4）在签署本合同后，不得与任何第三方就该房屋另行签署买卖或租赁合同，不得以任何形式将该房屋出售或出租。乙方承诺（1）按约定时间支付房价款，并配合甲方完成权属过户及交付手续；（2）保证签署本合同及履行本合同义务时提供的身份证明、购房资质等文件真实、合法、有效；（3）不得以房屋质量问题为由拒绝支付房价款或解除合同，但法律另有规定除外。第六条违约责任甲方违反本合同约定，未能按期交房或未能按期协助乙方办理权属过户手续的，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房价款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已付全部款项，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。乙方违反本合同约定，未能按期支付房价款的，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房价款的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付的定金不予退还。任何一方因自身原因导致合同无法履行的，需承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。第七条权属过户甲乙双方应共同配合，于本合同签订后日内，向房屋所在地房地产主管部门提交房屋买卖权属过户登记申请，并提供办理权属过户所需的所有文件。若因甲方原因导致权属过户未能完成，由甲方承担全部责任；若因乙方原因导致权属过户未能完成，由乙方承担全部责任。第八条税费承担在办理房屋权属过户手续过程中，因本次交易产生的所有税费均由乙方承担。若甲方因本次交易需要缴纳的税费由乙方代为支付的，乙方可在支付房价款时扣除相应金额，或由甲方另行支付。第九条通知与送达本合同项下任何通知或文件，应以书面形式，并以专人送达、ems邮寄或挂号信等形式发送至本合同记载的联系地址。任何一方变更联系地址的，应于变更后日内以书面形式通知另一方。通知自送达至约定地址之日视为已送达。如因拒收或因地址错误导致通知未能送达的，由此产生的后果由责任方承担。第十条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件一：房屋权属证明附件二：房屋现状说明附件三：其他约定事项签署页：甲方（卖方）签字：