2025青岛市房屋租赁合同范本

2025青岛市房屋租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于青岛市区（市）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，产权证明文件编号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。银行转账信息如下：开户行：账户名：账号：甲方收到租金后，应向乙方提供收据或发票。若遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应另行协商。第四条押金及其它费用乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方还需承担下列费用：物业管理费：每月元，由方承担。水电费：按实际使用数支付。燃气费：按实际使用数支付。供暖费：按实际使用数支付。其他费用：。乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，需按日支付%的违约金。第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，填写《房屋交接清单》，并签字确认。房屋及设施设备现状：房屋状况：设施设备：其他事项：乙方在接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方负责房屋的产权及合法性，确保乙方可以合法使用该房屋。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。第七条合同的变更与解除任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。拖欠租金或其他费用超过日的。损坏房屋设施设备，拒绝修复或赔偿的。在房屋内从事违法活动的。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定时间交付房屋的。提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患的。违反合同约定，干扰乙方正常使用的。第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月