厂房租赁合同补充协议（含物业管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房租赁合同补充协议（含物业管理）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房租赁描述1.厂房基本情况厂房名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。厂房的结构、功能、用途等应符合国家相关法律法规和行业标准。2.租赁用途甲方租赁该厂房的用途为______，不得擅自改变用途。乙方应保证厂房的租赁用途符合国家相关法律法规和行业标准。二、物业管理1.物业管理范围乙方负责该厂房的物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面。甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，并积极配合物业管理工作的开展。2.物业服务费用甲方应按照乙方规定的收费标准支付物业管理服务费用。物业服务费用包括但不限于房屋维修费、环境卫生费、安全保卫费、设施设备维护费等。三、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照租赁协议约定维护厂房及配套设施的完好。有权要求乙方按照物业管理规定进行日常管理，保障租赁期间的正常使用。义务：按时支付租赁费用及相关费用。遵守租赁协议及物业管理规定，不得擅自改变厂房用途。2.乙方权利与义务权利：有权收取租赁费用及其他相关费用。有权对甲方使用厂房的行为进行监督，确保符合租赁协议及物业管理规定。义务：提供必要的物业管理服务，保障甲方正常使用厂房。六、物业费用1.物业费用内容物业费用包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等费用。乙方应向甲方明示物业费用的构成和收费标准。2.物业费用支付甲方应按月支付物业费用，支付时间为每月______日。七、租赁变更与终止1.租赁变更任何一方提出租赁变更，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.租赁终止（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）一方违约，另一方有权终止租赁；（3）法律法规规定或政策调整导致租赁终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用状况、物业管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日