2025福州房屋租赁合同书范本

2025福州房屋租赁合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在福建省福州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所拥有的房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于福建省福州市区路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。租赁房屋的具体位置和周边环境已由甲方如实告知乙方，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：收款人账户：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及附属设施等。押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁房屋的合法性，拥有完整的出租权利。甲方应按时交付租赁房屋，并确保其处于可正常使用状态。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。因房屋及其附属设施的自然老化或损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋交给他人使用。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可书面变更或解除本合同。租赁期间，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任甲方违约责任：甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年