仓库租房合同协议书

仓库租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位于______________________，建筑面积为______平方米，仓库具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。2.甲方应保证该仓库具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电等基本设施。二、租赁用途乙方租赁该仓库仅作为______________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到通知后______日内给予书面答复，如同意续租，则重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下一期租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，仓库无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。五、费用承担1.乙方在租赁期间需承担因使用仓库所产生的水电费、物业费、仓储管理费等一切费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。2.租赁期间，仓库的房产税、土地使用税等由甲方承担。但因乙方使用仓库超出正常范围导致的额外税费，由乙方承担。六、仓库交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行检查，并签署仓库交付清单，作为仓库交付及返还的依据。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库返还给甲方。乙方应保证仓库及其附属设施设备完好无损（正常使用的自然损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。七、仓库维修与保养1.甲方负责仓库主体结构的维修和保养，确保仓库的安全使用。如因仓库主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修期间给乙方造成的损失，甲方应予以相应补偿。2.乙方负责仓库内部设施设备（甲方提供的除外）的日常维护和保养，并合理使用仓库及其附属设施设备。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换的费用。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；-擅自将仓库转租给第三方的；-拖欠租金或其他费用累计超过______日的；-损坏仓库主体结构或重要设施设备，且在甲方通知的合理期限内未修复的；-利用仓库从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：-未按合同约定时间交付仓库，经乙方催告后______日内仍未交付的；-因甲方原因导致仓库无法正常使用，且在乙方通知的合理期限内未解决的。九、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效