莘庄租房合同转租协议书

莘庄租房合同转租协议书

莘庄租房合同转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________现居住地址：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________现居住地址：__________鉴于甲方与原房东（出租方）签订了位于莘庄__________（具体地址）房屋的租赁合同，现甲方欲将该房屋转租给乙方，经协商一致，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该转租房屋位于莘庄__________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋用途为居住，乙方应按照此用途合理使用房屋。二、转租期限1.本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。此期限不得超过甲方与原房东租赁合同约定的剩余租赁期限。2.若乙方希望在转租期限届满后续租，应在转租期限届满前______个月书面通知甲方，甲方协助乙方与原房东协商续租事宜。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前以[具体支付方式，如银行转账、微信转账等]将租金支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。在转租期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金给乙方。四、其他费用1.在转租期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用。乙方应按照相关部门规定按时足额缴纳。2.甲方应向乙方提供在转租前已结清相关费用的证明，确保乙方入住后无遗留费用问题。五、房屋及附属设施的使用与维护1.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施完好地交付给乙方，并向乙方说明其使用方法及注意事项。2.乙方应合理使用并妥善保护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.如房屋及附属设施出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内联系原房东或安排维修事宜，维修费用按照原租赁合同约定执行。六、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证其有权转租该房屋，并向乙方提供原租赁合同的相关复印件（包含但不限于租赁房屋基本信息、租金标准、租赁期限等关键条款），确保乙方的合法权益。3.甲方应协助乙方处理与原房东及邻里之间的关系，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该房屋。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋再次转租给他人。3.乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用、物业管理等方面的规定，不得从事违法违规活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。协商解除协议的，双方应签订书面解除协议，按照实际使用天数结算租金及相关费用。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用天数结算，甲方应退还乙方剩余的押金。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方所支付的租金和押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致对方采取法律手段维护自身权益而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协