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文档简介

求一份合租房合同协议书

合租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）部分居住使用权，愿意将其中部分房间出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及租金1.甲方将该房屋内的[具体房间号]出租给乙方居住使用，该房间建筑面积为[X]平方米。2.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。二、押金乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁房屋及附属设施，如出现非乙方原因导致的房屋及设施损坏，甲方应及时维修。3.甲方需向乙方提供房屋相关的必要信息，如水电费缴费方式、物业联系方式等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按时支付租金和押金，以及在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得影响其他合租人及邻里的正常生活。五、共用区域及设施使用1.双方共同使用房屋内的客厅、厨房、卫生间等共用区域及设施，应保持共用区域的整洁和设施的完好。2.对于共用设施的维护和维修费用，由双方共同协商分担。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、损坏房屋及设施等，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

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