农村门面加工合同协议书

农村门面加工合同协议书

甲方（门面出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（加工方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的门面一处，乙方有意租赁该门面用于[具体加工项目]加工经营，经双方友好协商，达成以下协议：一、门面基本信息甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该门面为[结构类型]结构，具备基本的通水、通电条件。二、租赁期限1.本合同租赁期共[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。如乙方续租，须于期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该门面每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次，于每年[具体日期]前支付下一年度租金]。乙方应按时足额向甲方支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供门面的合法性及安全性，在租赁期间，如因门面自身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边邻里关系，保障乙方正常的加工经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用该门面进行合法的加工经营活动。2.乙方应按时足额支付租金及因使用门面产生的水、电、物业等各项费用。3.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如需对门面进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照原状恢复或经甲方同意后合理处置。4.乙方在加工经营过程中，应遵守国家法律法规及农村相关规定，不得从事违法违规活动，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致门面损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借他人的；-逾期支付租金累计超过[X]日的；-擅自改变门面结构或用途，严重影响门面安全和正常使用的；-利用门面从事违法违规活动的。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因乙方原因提前解除合同的，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________