个人租房协议书合同模板

个人租房协议书合同模板

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于______（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：押一付三，即乙方应在签订本协议时支付一个月租金作为押金，并提前支付三个月租金，之后每三个月提前______天支付下一期租金）。2.乙方应向甲方支付______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：______（如：水费、电费、燃气费、物业费、网络费等，具体以实际发生为准）。2.甲方负责承担房屋的______（如：房屋主体结构维修费用等，明确甲方承担的费用范围）。五、房屋修缮与使用1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.乙方如对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，对房屋进行恢复原状（另有约定的除外）。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲乙双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-擅自改变房屋用途或破坏房屋结构的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用该房屋从事违法活动的。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______2.______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年___