租房合同网上续租协议书

租房合同网上续租协议书

续租协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定乙方租赁甲方位于______[房屋具体地址]的房屋，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.双方同意续租，续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在续租期间，本续租协议作为原《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。原合同中未涉及到本续租协议内容的条款，仍按原合同执行；本续租协议与原合同有冲突的条款，以本续租协议为准。二、租金及支付方式1.续租期间租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付可通过以下方式：-银行转账：甲方银行账户信息如下：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________-网上支付平台转账（微信、支付宝等）：甲方收款账号为____________________（请注明转账用途为房屋租金）三、押金乙方在原租赁期间交付的租房押金人民币______元（大写：______元整），继续作为续租期间的押金。在续租期满，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内将押金全额无息退还给乙方。四、其他费用1.续租期间，乙方承担因使用租赁房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等所有费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋使用及维护1.乙方应按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并在续租期满时按照甲方要求恢复原状或与甲方协商处置。2.甲方应确保租赁房屋的基本设施设备正常运行，如出现自然损坏需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、提前终止协议1.在续租期间，若任何一方因特殊原因需要提前终止本续租协议，应提前____天书面通知对方，并经对方书面同意。2.因提前终止协议给对方造成损失的，提出提前终止的一方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，不履行相应义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本续租协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________