2025年买卖写字楼中介服务合同样本

2025年买卖写字楼中介服务合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订：甲方（中介服务方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方拟通过甲方提供的中介服务购买位于市区路号的写字楼（以下简称“标的物”），甲方同意接受乙方的委托，并提供相应的中介服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方同意为乙方提供以下中介服务：为乙方寻找符合要求的写字楼标的物；为乙方提供标的物的市场信息、价格评估及相关咨询服务；协助乙方与卖方进行谈判，促成交易；协助乙方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、协助办理权属转移登记等。乙方委托的具体要求包括：标的位置：市区路号；建筑面积：平方米；使用性质：办公用房；其他要求：。甲方在提供服务过程中，应当勤勉尽责，确保服务符合乙方的合理预期。第二条服务期限本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算。若在服务期限届满时仍未促成交易，则本合同自动终止，除非双方另行协商延长服务期限。在服务期限内，甲方不得为其他潜在买方提供与乙方委托事项相同的中介服务，且不得以任何形式与乙方的竞争对手进行合作。第三条服务费用服务费用标准：甲方收取中介服务费的标准为成交价格的%（大写：百分之），计人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。付款方式：服务费由乙方在交易完成且权属转移登记手续办理完毕后日内支付至甲方指定账户。账户信息：开户银行：账户名称：账号：若因乙方原因导致交易未能完成，则乙方仍需向甲方支付实际产生的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应当如实向乙方提供标的物的权属状况、市场信息及其他相关资料，并保证信息的真实性、准确性和完整性。甲方应当积极履行中介职责，不得故意隐瞒与交易相关的重要信息。甲方应当协助乙方完成交易相关手续，并在必要时提供法律咨询或建议。乙方的权利与义务：乙方应当如实向甲方提供其身份信息、财务状况及其他与交易相关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。乙方应当配合甲方的工作，及时提供相关文件资料，并按时支付服务费用。在交易过程中，乙方不得与甲方提供的潜在卖方直接进行交易，否则视为违约。第五条保密条款未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容或因履行本合同而获知的对方的商业秘密及其他机密信息。本合同终止后，保密义务仍然有效，并持续履行年。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。若因甲方的过错导致交易未能完成，且乙方已支付定金或意向金的，甲方应当退还定金或意向金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。若因乙方的过错导致交易未能完成，且甲方已经付出相应服务的，乙方应当向甲方支付实际产生的服务费用，并赔偿给甲方造成的直接经济损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若在服务期限内，乙方通过其他渠道自行或委托他人完成交易的，则本合同自动终止，且乙方无需支付后续服务费用。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（中介服务方）：签字盖章：日期：年