木屋转卖合同协议书模板

木屋转卖合同协议书模板

木屋转卖合同协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一座木屋（以下简称“该木屋”），并有意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该木屋，经双方友好协商，就木屋转卖事宜达成如下协议：一、木屋基本信息1.木屋位置：该木屋位于[木屋具体地址]。2.木屋面积：建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.木屋结构及配套设施：该木屋为[木屋结构类型，如轻型木结构等]，屋内包含[列举主要配套设施，如门窗、水电设施等]。二、转卖价格及付款方式1.转卖价格：双方商定该木屋的转卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部转卖款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转卖款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；-第二期：在[具体事项完成日期，如木屋产权变更登记完成之日]起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转卖款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；-第三期：在[具体交付日期]前，乙方向甲方支付剩余转卖款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、产权及相关证书1.甲方保证对该木屋拥有完全处分权，该木屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。2.若该木屋有相关产权证书（如不动产权证书等），甲方应在收到乙方第一期付款后[X]个工作日内，积极协助乙方办理产权变更登记手续，办理产权变更登记所需的各项税费，由[双方协商约定税费承担方]承担。四、交付时间及交付条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转卖款（如分期付款方式，则在收到最后一期转卖款）后的[X]个工作日内，将该木屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付条件：交付的木屋应保持现状（除正常使用损耗外），屋内配套设施应能正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或按市场价格赔偿乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转卖款。2.负责向乙方如实披露该木屋的相关情况，包括但不限于质量问题、使用现状、周边环境等。3.按照本合同约定协助乙方办理木屋产权变更登记手续及交付木屋。4.在交付前，承担该木屋的物业管理费、水电费等相关费用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付木屋及协助办理产权变更登记手续。2.按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转卖款。3.在接收木屋后，承担该木屋的物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付木屋或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转卖款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转卖款，同时甲方应按照转卖款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的付款方式和时间支付转卖款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照转卖款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致该木屋存在产权纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常使用或取得产权的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_