农村租房合同简写协议书

农村租房合同简写协议书

农村房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体农村地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，附属设施包括但不限于______。二、租赁用途2.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限、租金及押金3.租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。5.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务6.甲方权利义务-甲方应保证该房屋交付时符合正常使用状态，具备基本居住或使用条件。-甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，但因此产生的费用由乙方承担。-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。7.乙方权利义务-乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。-乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的各项费用。-乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的解除8.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。9.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且双方互不承担违约责任。10.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-逾期支付租金累计超过______天的；-损坏房屋及附属设施，在甲方要求的合理期限内拒不修复或赔偿的。六、违约责任11.若甲方未按本合同约定交付房屋或提供相关服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。12.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。七、争议解决方式13.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款14.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。