密云租房合同协议书

密云租房合同协议书

密云租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于密云的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将坐落于密云区__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件《附属设施设备清单》。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况由乙方负责修复或赔偿。五、房屋的交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并填写《房屋交接清单》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好返还给甲方。乙方对房屋进行的装修及添加的附属设施设备，能够拆除且不影响房屋结构和功能的，乙方可自行拆除；无法拆除或拆除后对房屋造成损坏的，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致该房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-累计______个月未支付租金或未按时缴纳相关费用的；-损坏房屋及附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。2.若乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收押金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.__________2.__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__