商铺解除合同协议书范文

商铺解除合同协议书范文

商铺解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________（商铺具体地址）的商铺出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方共同确认，因[具体原因，例如乙方经营战略调整等]原因，双方一致同意提前解除原合同。二、解除合同的时间双方共同确定，原合同自本协议生效之日起正式解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利和义务终止，双方互不承担原合同约定的违约责任，但本协议另有约定的除外。三、商铺交接事宜1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将商铺及附属设施设备按照良好、可正常使用的状态交还给甲方。乙方应确保商铺内无任何遗留物品，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.交接过程中，双方应共同对商铺及附属设施设备进行检查和验收，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认无误后，应签署《商铺交接确认书》。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付截止至合同解除之日的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：____________________元整），乙方应在本协议生效后的______个工作日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方应承担并结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。乙方应在本协议生效后的______个工作日内，向甲方或相关部门提供费用结清的证明。五、押金退还甲方应在乙方完成商铺交接且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方缴纳的租赁押金人民币______元（大写：____________________元整）无息退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成商铺交接、支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方退还押金，并支付违约金，同时承担因此给乙方造成的全部损失。七、保密条款双方应对在协商解除合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________