租房合同产权变更协议书

租房合同产权变更协议书

租房合同产权变更协议书甲方（原房屋产权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（新房屋产权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（承租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其名下位于__________（房屋地址，具体到门牌号），建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）产权转让给乙方，且该房屋已由丙方承租，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该房屋租房合同产权变更事宜达成如下协议：一、产权变更事宜1.甲方确认已将该房屋的产权合法转让给乙方，乙方已全额支付相应的购房款项，双方已完成房屋产权变更登记手续。自本协议签订之日起，乙方成为该房屋的合法产权人。2.甲方应向乙方提供该房屋产权变更过程中的相关证明文件及资料复印件，并协助乙方处理可能出现的与产权变更有关的后续事宜。二、租房合同的延续1.甲、乙、丙三方一致同意，甲方与丙方就该房屋签订的原租房合同（合同编号：__________）继续有效，乙方承继甲方在原租房合同中的所有权利和义务。原租房合同的租赁期限、租金标准、租金支付方式、押金等条款均保持不变，丙方应按照原租房合同的约定继续履行相关义务。2.乙方承诺将严格按照原租房合同的约定履行出租人的责任和义务，保障丙方在租赁期间对该房屋的正常使用权益。如因乙方原因导致丙方无法正常使用该房屋，乙方应承担相应的违约责任。三、通知与协助义务1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，以书面形式通知丙方该房屋产权已变更的事实，并告知丙方乙方的联系方式。2.在原租房合同履行过程中，如丙方需要办理与该房屋租赁相关的证明文件或遇到其他需要甲方协助的事项，甲方应积极协助丙方办理。如因甲方原因未能及时协助导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在产权变更完成后及时与丙方取得联系，了解原租房合同的履行情况，并按照合同约定行使权利和履行义务。四、费用承担1.因该房屋产权变更产生的所有税费及相关费用，由______方承担（明确由哪一方承担费用）。2.在原租房合同履行期间，除本协议另有约定外，房屋的物业费、水电费、燃气费等使用过程中产生的费用，仍按照原租房合同的约定由丙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行通知、协助等义务，每逾期一日，应按照原租房合同月租金的______%向丙方支付违约金；若因甲方原因给丙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照原租房合同的约定履行义务或擅自变更原租房合同条款，给丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照原租房合同月租金的______%向丙方支付违约金。3.若丙方未按照原租房合同的约定履行义务，应按照原租房合同的约定承担违约责任。如因丙方原因给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字或