酒店招租合同协议书范本

酒店招租合同协议书范本

酒店招租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：____________________法定代表人：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将酒店出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物业1.甲方将位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该酒店建筑面积为______平方米，包含[详细说明酒店包含的设施、区域等，如客房______间、餐厅、会议室等]。2.甲方应向乙方提供该物业的相关产权证明文件及其他必要资料，确保乙方能够正常开展经营活动。二、租赁用途乙方租赁该物业仅作为酒店经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。乙方应按照法律法规及相关行业规定合法经营，不得利用该物业从事违法犯罪活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准：乙方租赁该物业的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______年调整一次，调整幅度为______%。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内开具收款凭证给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并无损坏物业及设施设备的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、物业交付及装修1.甲方应在______年______月______日前将该物业按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业的设施设备、物品等进行清点，并签署交接清单。2.乙方因经营需要对该物业进行装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。乙方的装修方案应符合物业的整体规划和安全要求，不得影响物业的结构安全。装修费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对物业所进行的装修、增设的附属设施和设备，除可移动的物品外，应无偿归甲方所有。如乙方拆除可移动的物品，不得损坏物业及其他设施设备。六、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该物业的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该物业。如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和资料。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该物业，并在租赁期间对物业的主体结构进行维修养护，确保物业的安全和正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该物业，并在租赁期间享有自主经营的权利。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。3.乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施设备，不得擅自改变物业的结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成物业及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作，承担因乙方经营活动产生的一切法律责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租给第三方。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，并没收乙方的押金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失：-未经甲方书面同意，擅自改变该物业用途的；-未经甲方书面同意，擅自将该物业转租给第三方的；-拖欠租金或其他费用累计达______日以上的；-利用该物业从事违法犯罪活动的；-严重违反物业管理规定，给甲方或其他业主造成重大影响的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金，赔偿乙方因此遭受的损失：-未按照本合同约定的时间和条件交付该物业的；-因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业的；-甲方未履行对物业主体结构的维修养护义务，影响乙方正常经营的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲