2025别墅装修物业管理合同

2025别墅装修物业管理合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（以下简称“业主”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（以下简称“物业服务方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“物业”）的别墅，并拟对所述别墅进行装修及后续管理；乙方具备合法资质，能够提供专业的别墅装修及物业管理服务。甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条合同标的1.1甲方委托乙方为其位于的别墅提供装修及物业管理服务，具体包括但不限于装修工程的设计、施工、材料采购、设备安装及相关后续管理事项。第二条合同范围2.1物业基本情况物业地址：物业面积：平方米物业结构：2.2装修范围室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间及相关设施的安装与改造。室外景观：包括但不限于花园、露台、庭院的设计与施工。其他约定事项：第三条施工管理3.1施工期限开工日期：竣工日期：工期总天数：天3.2施工要求乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行装修施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。施工期间，乙方应遵守物业所在地的法律法规及物业管理规定，确保施工安全及周边环境的整洁。3.3施工管理费用施工期间，乙方应为其施工人员缴纳相关社会保险及工伤保险，并承担相关责任。乙方应负责施工期间的垃圾清运及场地清理工作，确保物业周边环境不受影响。第四条费用与支付4.1合同总金额装修工程费用：人民币元整（￥）物业管理费用：人民币元整（￥）其他费用：人民币元整（￥）合同总金额：人民币元整（￥）4.2费用支付方式付款进度：第一期付款：合同签订后日内，支付合同总金额的%，即人民币元整。第二期付款：工程进度达到%时，支付合同总金额的%，即人民币元整。第三期付款：工程竣工验收合格后日内，支付合同总金额的%，即人民币元整。付款方式：银行转账/支票/其他方式，具体如下：甲方账户信息：乙方账户信息：4.3费用调整若施工期间因甲方要求变更设计或增加装修内容，双方应另行协商费用调整事宜，并签订书面补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权监督乙方的施工进度及工程质量，提出合理建议及要求。负责提供施工所需的水、电、气等基础设施，并确保其正常使用。按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或拒付。配合乙方完成施工期间的相关报批手续及验收工作。5.2乙方权利与义务有权要求甲方按时支付合同约定的费用。负责按照合同约定完成装修工程及后续管理服务，确保工程质量符合约定标准。有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于报批文件、场地出入许可等。负责施工期间的安全管理，确保不因施工行为对甲方或其他第三方造成损害。第六条验收标准6.1装修工程验收工程质量应符合相关国家及地方标准，具体包括但不限于建筑装修装饰工程规范（GB50210-2025）等。工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检测报告等。甲方应在收到竣工资料后日内完成验收，若未提出异议，则视为验收合格。6.2后期管理验收乙方应按照合同约定提供后期物业管理服务，包括但不限于日常维护、清洁、绿化养护等。甲方有权对乙方的后期管理服务进行监督，并提出合理建议。第七条后期服务7.1服务内容乙方应为甲方提供不少于年的后期物业管理服务，服务内容包括但不限于：定期巡查物业设施，发现问题及时修复或报修。提供日常清洁及绿化养护服务。协助甲方处理与物业相关的突发事件。7.2服务费用后期物业管理服务费用已包含在本合同总金额中，具体服务内容及标准详见附件。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。甲方无故解除本合同的，应向乙方支付合同总金额%的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成装修工程或后期管理服务的，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，相关费用由乙方承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执