2025版新规：租赁合同中的租赁期限规定解析

2025版新规：租赁合同中的租赁期限规定解析正文一、合同双方信息本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份/统一社会信用代码：，地址：。二、租赁标的及基本情况甲方同意将座落于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的基本情况如下：房地产权证编号：；建筑面积：平方米；使用性质：（住宅/商业/办公等）。三、租赁期限根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本合同双方的实际需求，租赁期限约定如下：租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款在租赁期限届满前个月，乙方有权提出续租申请。甲方应于收到续租申请后日内书面回复乙方是否同意续租。续租期限及租金标准双方另行协商确定，并签订补充协议。若未就续租达成一致，本合同自租赁期限届满之日起终止。提前终止（1）若因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，双方按约定结算费用。（2）若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（若合同另有约定，则从其约定）。四、租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：），租金标准一经确定，租赁期内不得随意调整。支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。五、租赁物的使用与维护合法使用乙方承诺在租赁期限内，按照租赁物的规划用途合法使用，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行违法活动。维护义务乙方应合理使用租赁物及附属设施，及时修复因乙方使用不当造成的损坏，并承担相关维修费用。六、费用承担租金及押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），押金用于保障乙方履行合同义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他费用租赁期间，乙方还需承担以下费用：（1）物业费：；（2）水电费：；（3）燃气费：；（4）。七、双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。乙方权利与义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。（2）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变其用途。八、合同的变更与解除协商一致本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。法律解除若发生以下情形，合同任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（2）租赁物被依法征收、征用或强制执行；（3）不可抗力导致合同无法履行。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确。签订合同前，建议双方仔细阅