2025商业用房屋租赁合同样本

2025商业用房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将位于省市区路号的商业用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米房屋用途：商业房屋权属：甲方拥有租赁房屋的合法所有权，权属证书编号为：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含增值税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：-开户行：-账户名称：-账号：逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条租赁房屋的使用乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条维修责任租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁房屋需要进行大修或涉及结构安全的维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。第七条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用。甲方应确保租赁房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入租赁房屋检查、维修。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内按约定使用租赁房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或干扰他人正常生活。第八条合同的解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因乙方违约行为解除本合同，应提前日书面通知乙方，并有权要求乙方赔偿损失。若乙方因甲方原因无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方提前退租或甲方提前收回租赁房屋，除已支付的租金外，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：