无偿租门面合同协议书

无偿租门面合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门面一处，愿意无偿提供给乙方使用，经双方友好协商，就无偿租赁门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况甲方将位于[门面具体地址]的门面（建筑面积为[X]平方米）无偿租给乙方使用。该门面的结构、装修及附属设施设备等现状以乙方接收时为准。二、无偿租赁期限无偿租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还门面。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权监督乙方合理使用门面及其附属设施设备，确保门面的安全和完整。-甲方应保证所提供门面具备正常使用的条件，在租赁期间，负责门面主体结构的维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-甲方应向乙方提供门面相关的证明文件，协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本协议约定的用途使用门面及其附属设施设备。-乙方应按照本协议约定的用途合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。-乙方负责租赁期间门面内的清洁卫生、水电费、物业费等费用的缴纳。-乙方应妥善保管和使用门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除时，乙方应按照原状交还门面及其附属设施设备，但正常使用的损耗除外。四、合同的解除1.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。门面因不可抗力遭受损失的，双方应共同协商解决善后事宜。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途、转租门面、损坏门面及其附属设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，未履行应尽的义务，影响乙方正常使用门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致门面及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未及时修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（