租房不再续签合同协议书

租房不再续签合同协议书

租房不再续签合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现原合同即将到期，经双方友好协商，就不再续签租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁期限届满及不再续签声明1.原合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，双方确认原合同即将到期，且乙方明确表示不再续租，甲方同意不再与乙方续签租赁合同。2.自______年____月____日原合同期满之日起，甲乙双方之间的租赁关系终止，双方基于原合同产生的权利和义务自行终止，双方互不承担原合同租赁期限届满后的任何租赁相关责任，但本协议另有约定的除外。二、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在______年____月____日前（以下简称“交房日期”）将租赁房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还给甲方。乙方应确保房屋内的附属设施设备与原合同交付时的状态一致（合理损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.交房时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋及附属设施设备交接清单》（附件一），双方签字确认。如乙方未按约定时间与甲方进行交接，甲方有权自行进入租赁房屋进行验收，由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰部分，在交房时应遵循以下原则处理：-乙方因使用需要对租赁房屋进行的固定装修，乙方不得拆除且不得要求甲方给予补偿，该部分装修归甲方所有；-可移动的装饰物品及乙方自行安装的可移动设备，乙方应在交房日期前自行搬离，如逾期未搬离，视为乙方放弃该部分物品的所有权，甲方有权自行处置，且不承担任何赔偿责任。三、租金及相关费用结算1.租金结算至______年____月____日，乙方应在交房日期前向甲方结清所有租金、水电费、物业费、燃气费等在租赁期间产生的相关费用。甲方应在收到乙方支付的所有费用后出具相应收款凭证。2.经双方核对，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方租金人民币______元（大写：______________________元整），水电费人民币______元（大写：______________________元整），物业费人民币______元（大写：______________________元整），燃气费人民币______元（大写：______________________元整），共计人民币______元（大写：______________________元整）。乙方应于本协议签订之日起______日内将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户（开户银行：______________________；账户名称：______________________；账号：______________________）。3.如乙方未在约定时间内结清上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。四、钥匙及相关物品归还乙方应在交房日期前将租赁房屋的所有钥匙（包括入户门、房间门等钥匙）、门禁卡等相关物品归还给甲方。如乙方未能及时归还，导致甲方重新更换门锁等产生的费用由乙方承担。五、保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。如逾期超过____日，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因逾期交房给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租房屋产生的租金损失、甲方为收回房屋支付的费用等。2.若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方在交房日期前正常使用房屋或不配合乙方进行房屋交接等相关事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋及附属设施设备交接清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|交接状态|备注||---|---|---|---|---|---|---||1|房屋门窗|-|-|-|-|-||2|照明灯具|-|-|-|-|-||3|空调|-|-|-|-|-||4|热水器|-|-|-|-|-||5|厨房电器（炉灶、抽油烟机等）|-|-|-|-|-||6|卫生间洁具（马桶、洗手盆等）|-|-|-|-|-||7|家具（床、沙发、衣柜等