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文档简介

商铺租赁合同甲方（出租方）：__乙方（承租方）：__根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于__（地址）的商铺出租给乙方，乙方承诺将该商铺用于__（用途）。二、租赁期限租赁期限自__年月日起至__年月日止。三、租金和支付方式租金为人民币__万__仟佰拾元整（￥元），支付方式为__。从第二年起，租金每年比上一年度增加__元。（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为__元，付款时间为__年__月__日；第二期：租金为__元，付款时间为__年__月__日；………（以此类推）四、保证金和其他费用乙方应向甲方支付人民币__万__仟佰拾元整（￥元）作为保证金。租赁期间，所有与商铺有关的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。租赁期满后，如果乙方完全履行合同，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、商铺的使用和管理乙方应合理使用和管理商铺，不得随意改变商铺的结构和用途。乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，维护商铺的安全和整洁。乙方不得将商铺转租给第三方，如有需要，应征得甲方的书面同意。如因乙方过错造成商铺损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。六、合同的变更和解除在租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有特殊原因需要解除合同，应提前三个月通知对方，并支付相应的违约金。乙方应按时支付租金和相关费用，如连续三个月未支付或累计六个月未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。租赁期间，如遇国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。七、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。如因乙方原因导致商铺损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议部分外，其他条款应继续履行。九、其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方

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