建筑工程监理合同范本

建筑工程监理合同范本合同编号：[合同编号]委托人（全称）：[委托方公司名称]

法定代表人：[委托方公司法定代表人姓名]

住所：[委托方公司地址]

联系电话：[委托方公司联系电话]监理人（全称）：[监理方公司名称]

法定代表人：[监理方公司法定代表人姓名]

住所：[监理方公司地址]

联系电话：[监理方公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工监理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模]

工程总投资：[工程总投资金额]二、监理范围、内容及服务期限（一）监理范围

在监理期限内，监理人应根据本合同约定，对委托人所委托的建设工程实施监理。（二）监理内容监督工程建设合同的实施，协调处理与工程建设合同有关各方之间的问题；工程建设的质量、进度、投资控制管理；工程建设的安全生产、文明施工管理；工程变更、索赔及合同争议的处理；工程参建各方的关系协调；工程建设有关的信息管理；委托人委托的其他工程建设监理工作。（三）服务期限监理服务期：自XXXX年XX月XX日始，至XXXX年XX月XX日止。附加工作或额外工作服务期：自附加工作或额外工作开始之日起至附加工作或额外工作结束之日止。三、监理依据工程建设文件；有关工程建设及监理的法律、法规、规章和规范性文件；建设工程委托监理合同文件；有关的工程建设技术标准、规范、规程；经批准的设计文件；施工承包合同文件。四、监理人承诺按照本合同约定，在监理范围内进行公正、独立、自主地开展监理工作，维护委托人的合法权益，并承诺做到：严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同进行工程监理；按照国家和本市有关规定配备监理人员，组建项目监理机构，人员配备满足监理工作需要，具有相应的资格和能力；监理人员按照监理规划及监理实施细则开展监理工作，严格履行岗位职责；在监理合同约定的监理范围内开展监理工作，协助委托人实现工程建设目标；及时向委托人报告工程建设实施中的质量、进度、投资及安全生产情况；对工程建设实施中的设计文件、施工质量和安全生产实施监督；协调工程建设有关各方之间的关系；做好监理服务工作记录，按照规定的期限和约定保存监理工作成果。五、委托人承诺委托人承诺按本合同约定及时向监理人支付监理酬金，并按照约定提供监理工作条件。六、监理酬金（一）监理酬金计费额

按照本合同约定监理范围内的工程概（预）算投资额（或建筑安装工程费）确定。（二）监理酬金支付方式本合同生效后XX天内，委托人向监理人支付监理酬金总额的XX%作为预付款。工程进度过半时，委托人向监理人支付监理酬金总额的XX%。工程验收合格后XX天内，委托人向监理人支付监理酬金总额的XX%。监理工作完成后XX天内，委托人向监理人结清全部监理酬金。七、双方的权利和义务（一）委托人的权利选定工程总承包人，以及与其订立建设工程合同；委托监理人有主持工程建设有关协作单位组织协调的权利；审核监理人报送的监理规划和监理实施细则；要求监理人按合同约定提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告；审批监理人签发的工程开工令、暂停令和复工令；要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。（二）委托人的义务委托人在委托的工程范围内，授予监理人相应的权利并全面履行委托合同约定的义务；委托人应负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件；委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料；委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定；委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人；委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与承包人签订的合同中予以明确；委托人应为监理人及其派驻工地人员提供必要的工作、生活条件，并协助解决监理人员更换时的交通、住宿、行李等事宜；委托人应按本合同约定支付监理酬金。（三）监理人的权利在委托的监理工作范围内，选择相应称职的监理人员，组建项目监理机构，并根据工作需要调换监理人员，监理人有权拒绝委托人要求的更换不符合合同约定条件的监理人员；发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准、设计规范和合同约定的质量标准时，有权要求承包人改正；对工程质量、进度、投资和安全生产实施监督管理；审核承包人提交的款项支付申请，签发或出具工程款支付证书，并有权否决承包人提出的未经总监理工程师签证的款项支付申请；在监理工作过程中，如因承包人过失造成委托人的经济损失，有权向委托人提出要求承包人赔偿经济损失的建议；当委托人与承包人发生争议时，根据合同约定协助委托人协调处理争议；当委托人不按合同约定支付监理酬金时，有权提出终止合同或要求支付监理酬金；在监理合同约定的范围内，监理人对委托人的任何第三方不负有行为责任。（四）监理人的义务按照合同约定配备监理人员，组建项目监理机构，全面履行监理合同约定的义务，完成监理任务；在监理过程中，应当遵守工程建设和监理的有关法律、法规、规章、工程建设强制性标准，遵守职业道德，公正、独立、自主地开展监理工作；按照约定发出指示，完成监理任务，维护委托人的合法权益；监理人员应勤奋、谨慎地履行监理职责，按照监理规范的要求，采取必要的措施，确保工程建设的质量、进度和安全；对监理工作中知悉的商业秘密和委托人要求保密的事项予以保密；不得泄露委托人申明的保密事项和监理过程中了解到的委托人的商业机密；妥善做好监理记录和监理报告，保存完整的监理工作资料。八、合同的变更、解除和终止（一）合同的变更任何一方提出变更合同的要求时，应与对方协商一致后进行变更。合同变更后，监理人应按照变更后的合同内容进行监理工作。（二）合同的解除监理人未履行监理职责，造成重大质量或安全事故的，委托人有权解除合同。委托人未按合同约定支付监理酬金的，监理人有权解除合同。（三）合同的终止监理工作完成，委托人验收合格并支付全部监理酬金后，合同终止。合同双方协商一致，可以终止合同。九、违约责任（一）委托人的违约责任委托人未按照约定支付监理酬金的，应按照未支付部分的金额，按照同期银行贷款利率支付违约金。委托人未按照约定提供监理工作所需资料的，导致监理工作无法进行的，应赔偿监理人因此造成的全部损失。（二）监理人的违约责任监理人未按照约定履行监理职责，造成委托人损失的，应赔偿委托人的全部损失。监理人泄露委托人商业秘密或要求保密的事项的，应赔偿委托人因此造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第XX种方式解决：（一）提交[仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。十一、其他（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。

（三）未尽事宜