2025年企业办公场地租用协议样本

2025年企业办公场地租用协议样本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，拟租赁该场地作为办公场所。经双方友好协商，特此达成如下协议：一、租赁场地1.1租赁场地位于市中心或交通便捷的地段，占地面积约为X平方米，具体租赁范围详见附件一。场地需具备基本的办公设施和设备，如空调、网络、电力供应等，以保障员工的工作需求。场地使用面积按照建筑面积和公摊面积计算，具体计算方法为使用面积=建筑面积-公摊面积。1.2租赁场地用途：乙方仅可将租赁场地用作办公场所，且承诺不进行任何违法活动或将其用于非法用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。例如，根据莱西市价格认证中心的认定结论，明星国际花园和赛达嘉园小区公共租赁住房的市场租金标准分别为每月每建筑平方米9.80元和9.30元。3.2乙方应按照每____个月为一期的频率支付租金，每期支付覆盖____个月的租金。3.3乙方应在租赁期开始前____日内，向甲方支付第一个月租金。此后，乙方应于每月____日之前支付次月租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满，乙方依本协议约定恢复租赁场地及附属设施原状并结清费用后，甲方应于____日内无息返还乙方押金。五、租赁场地的使用与管理5.1乙方应按照甲方提供的租赁场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构、用途和设施。5.2乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。5.3乙方应妥善使用租赁场地内设施，若发生损坏，应及时维修或赔偿。5.4乙方应在租赁场地内保持环境卫生，不得随意堆放杂物，影响市容市貌。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。6.2甲方应对租赁场地进行定期检查，确保场地及设施安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.4甲方在租赁期满后，有权收回租赁场地。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。7.3乙方应合理使用租赁场地，妥善维护场地设施，确保环境卫生整洁。7.4乙方在租赁期内，如需对场地进行装修，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额应根据双方事先约定的违约金比例支付，若无约定，则根据违约行为给对方造成的实际损失计算。如双方在签订合同时约定违约金为租赁场地一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付相应数额的违约金作为赔偿。8.2如乙方逾期支付租金累计超过3个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一