房产租赁合同范本标准版5篇

房产租赁合同范本标准版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________（公寓、住宅、商铺等）3.房屋面积：____________________平方米4.租赁部位：____________________（房屋的具体部位或楼层等）5.附属设施：____________________（家具、电器、停车位等）二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：按____（月、季、半年、年）支付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。3.押金：人民币____元（大写：____元整），签订本合同时一次性支付给甲方，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后，将押金退还给乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。4.甲方应确保水、电、气、通讯等基本设施的正常使用。五、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。2.乙方应按时支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，应提前告知甲方并征得同意。5.乙方在租赁期满后应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租房产的基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产结构：4.家具设备：二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付______元（大写：______元整），共支付______个月。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付______元（大写：______元整）计算。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方，并清理好房产内部卫生。如乙方未清理卫生或损坏房产设施，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁保证金不计入租金总额，但可以冲抵租金或违约金。五、房产使用及管理1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，应由乙方承担。3.甲方有权对房产进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因维护房产而产生的费用，应由甲方承担。4.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房产损坏或灭失的，甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方处理相关事宜。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方。如因乙方原因未能返还的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。6.甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方的租赁保证金作为违约金或赔偿金。但扣除金额应合理且符合法律法规的规定。7.租赁期间内不得将房屋转租给别人。如果发现转租行为，甲方有权立即终止合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。8.房屋承租期间，乙方应保证房屋内设施设备的安全完好。如因乙方的过失导致房屋内设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。9.房屋承租期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。10.房屋承租期间，如甲方需要对房屋进行改造或维修，应提前通知乙方，并由甲方承担相关费用。如因改造或维修导致房屋无法正常使用超过1个月的，乙方有权要求减免相应时间的租金。11.房屋承租期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用超过1个月的，双方可协商减免相应时间的租金。具体减免金额和方式由双方协商确定。12.房屋承租期间，如因甲方原因需要提前收回房屋的（包括但不仅限于房屋出卖、抵押等情况），应提前通知乙方并退还剩余租金及保证金。同时应给予乙方一定的搬迁时间（至少1个月）。搬迁时间内租金照算，搬迁时间结束后甲方应立即返还剩余租金及保证金并赔偿乙方的搬迁损失（包括但不限于搬家费用、临时租房费用等）。13.房屋承租期间内严禁烟火严禁赌博等违法行为。如有发现违规行为甲方有权立即终止合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。同时甲方有权向相关部门举报并协助相关部门进行查处。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[承租目的]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内，通过银行转账或现金的方式将租金支付给甲方。甲方的银行账号为：[银行账号]。四、承租保证乙方应在租赁开始前向甲方支付承租保证金，金额为[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其承租保证金。五、房产维护乙方应妥善维护和使用房产，保持房产的清洁卫生和良好状态。如因乙方原因导致房产损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房产或未能提供约定的服务设施，应承担相应的违约责任。2.乙方若违反本合同的约定，未按时支付租金或未妥善维护房产，应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让该房产。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前3个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房产租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房产基本情况1.甲方将位于_____市_____区_____街_____号的房产出租给乙方使用。该房产的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方保证对所出租的房产拥有合法经营权，并已经取得房屋产权证书。乙方承诺对所承租的房产仅用于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。2.在租赁期限内，乙方享有房产的使用权、收益权，并应当履行维护房产的义务。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年、按季、按月等）。租金支付时间为每期的第一天。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。若乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房产。第四条房产交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况，并签署交付确认书。2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保持房产的原状，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变房产用途的，甲方有权解除租赁合同并收回房产，同时乙方应承担违约责任。第六条其他约定事项1.租赁期间内产生的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。2.甲方保证所出租的房产符合居住或商业使用的要求，并符合相关安全标准。如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.房产地址：2.房产面积：3.房产结构：4.家具设备：第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，共计____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。3.租赁期间，如甲方对租金进行调整，需提前三个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后三个月内按照调整后的租金进行支付。第四条押金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房产损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。2.如乙方在租赁期间对房产造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。如押金不足以支付损坏费用，乙方应另行赔偿。第五条租赁用途及规定1.乙方仅可将租赁房产作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并移交相关部门处理。