北京市房屋租赁标准合同2篇

北京市房屋租赁标准合同2篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号：________________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：___________________身份证号：________________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方权利和义务，特此制定以下租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方同意出租其位于北京市____________区____________路（街）____________号的房屋给乙方使用。2.乙方承诺仅将租赁房屋用于合法用途，不得从事违法活动。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方无异议，可续约。2.租金为每月人民币______元整（¥______），总计人民币______元（¥______）。租金支付方式及时间：____________________。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。三、房屋使用及管理费用1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。相关费用逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因故意损坏或使用不当导致的损失由乙方承担修复或赔偿责任。四、房屋交付及返还1.租赁期开始前，甲方负责将房屋交付给乙方，双方共同检查房屋状况并签署房屋交接单。乙方应妥善保管相关单据。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同检查确认房屋状况无误后办理退房手续。五、违约责任及保证金1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金数额按照违约行为的严重程度确定。2.为确保乙方履行本合同义务，乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元整（¥______）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为且履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同解释权归甲方所有。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。甲方（签字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：_______年______月______日篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.租赁房屋位于北京市____________区/县____________街道/路____________号____________单元。2.房屋结构为____________，面积为____________平方米。3.房屋配套设施包括：_______________________________________________________________________。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，押