安置房怎么签合同协议书

安置房怎么签合同协议书

安置房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________买受人（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售安置房位于__________[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该安置房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在______[具体日期]前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在房屋交付且办理完相关手续后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付时间及条件1.甲方应在______[具体日期]前将该安置房及附属设施设备交付给乙方。2.该房屋交付时应当符合下列条件：-房屋已按照相关规定完成建设并通过验收；-附属设施设备能够正常使用；-房屋内的装饰装修保持良好状态，无重大损坏。四、产权登记及过户手续1.因该安置房性质特殊，待可以办理产权登记手续时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，办理产权登记及过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定双方各自承担的部分）。2.在办理产权过户手续过程中，若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照总房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自解除合同通知送达之日起______日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总房款的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致房屋产权无法办理过户手续或出现其他产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。