线上租房合同协议书模板

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线上租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____厨____卫。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。乙方在租赁期间应妥善使用、保管，不得随意损坏或改变。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、气、物业管理费、网络费、电视费等费用均由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应按照相关规定，承担因使用房屋而产生的可能的税费（如有）。五、房屋维修与使用1.甲方应保证房屋的建筑结构和附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及非因乙方原因造成的设施设备损坏的维修责任。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方确有需要转租，必须提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，本合同继续有效，乙方对转租人的行为向甲方承担连带责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-逾期支付租金累计超过______天的；-损坏房屋及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。八、违约责任1.甲方未按本合同约定向乙方交付房屋或提供相关设施设备的，每逾期一天，应按照租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金及相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方已交付的押金不予退还。3.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应向对方支付相当于一个月租金的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行期间，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.____________（可填写双方约定的其他特殊事项，如家具家电的使用规则等）2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一