租房合同租户安全协议书

租房合同租户安全协议书

租房合同租户安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________现居住地址：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为了明确双方在租赁期间的安全责任，保障乙方在租赁房屋内的人身和财产安全，经双方友好协商，特签订本安全协议书，以资共同遵守。一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、甲方安全责任1.甲方应确保所提供的租赁房屋建筑结构安全，不存在危及乙方人身和财产安全的隐患。在交付房屋前，应对房屋的电气、燃气、消防等设施设备进行检查，确保其正常运行，并向乙方详细说明使用方法和注意事项。2.定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，及时发现并排除安全隐患。如因甲方未履行上述检查和维护义务导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如遇政府有关部门要求对租赁房屋进行安全检查或整改，甲方应积极配合，并及时通知乙方。三、乙方安全责任1.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。不得利用租赁房屋存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器，以免引发火灾或其他安全事故。2.乙方在租赁期间应妥善使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为损坏导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿相应损失。3.乙方应加强自身安全防范意识，注意人身和财产安全。出门时应关好门窗，妥善保管个人财物。如因乙方自身疏忽导致财物被盗、丢失等情况，由乙方自行承担损失。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修改造。如需进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意并确保装修过程符合安全规范后，方可进行施工。装修过程中产生的一切安全问题由乙方负责。5.乙方在租赁房屋内不得饲养可能对他人造成伤害或干扰他人正常生活的宠物。如因乙方饲养宠物导致安全事故或邻里纠纷，乙方应承担全部责任。6.租赁期间，乙方应积极配合甲方或相关部门对房屋进行的安全检查和维护工作。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。四、安全事故处理1.如在租赁期间发生安全事故，乙方应立即采取必要的急救和报警措施，并及时通知甲方。因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。2.事故发生后，双方应积极配合有关部门进行调查处理，如实提供相关情况和资料。如因一方故意隐瞒或提供虚假信息导致事故处理不当或造成其他不良后果的，该方应承担相应的法律责任。3.根据事故调查结果，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如双方均有过错，则根据各自过错程度分担责任。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因违反本协议约定导致发生安全事故，造成人身伤亡或重大财产损失的，违约方应依法承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等法律效力。如本协议与房屋租赁合同的条款有冲突，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：___