门店买卖合同协议书

门店买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方有意购买该门店，经双方友好协商，达成如下协议：一、门店基本信息1.该门店建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，目前用途为[经营业态]。2.该门店附带相关设施设备，具体清单如下：[详细列出设施设备名称、规格、数量等]二、价格及付款方式1.双方商定该门店的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在办理门店产权过户手续当日，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-第三期：在甲方将门店及相关设施设备全部交付给乙方且经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、定金及违约责任1.为确保本协议的履行，乙方在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。3.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门店及相关设施设备，每逾期一日，应按照乙方已付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项。四、产权过户及税费承担1.甲方应在收到乙方第二期付款后的[X]个工作日内，协助乙方办理该门店的产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.在产权过户手续办理过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续的，甲方应积极配合，确保手续顺利办理。五、门店交付1.甲方应在收到乙方第二期付款后的[X]日内，将该门店及相关设施设备按照本协议约定的标准交付给乙方。交付时，双方应共同对门店及设施设备进行清点和验收，并签署交付确认书。2.交付前，该门店所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。六、权利与义务1.甲方保证对该门店拥有完全的处分权，该门店不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方应向乙方如实告知该门店的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、设施设备状况等。若因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付款项。在支付全部款项后，乙方有权依法享有该门店的所有权及相关权益。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________