农村租房合同协议书模板电子版

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农村房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址，详细到村、组、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，包含______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间等附属设施。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的合法性、安全性，无任何产权纠纷及其他权利瑕疵。二、租赁期限、用途1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/仓储等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.为保证房屋及其附属设施完好，乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用均由乙方自行承担，并应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方应协助乙方办理上述费用的缴费手续，但不承担任何费用。五、房屋修缮与使用1.甲方应负责房屋及其附属设施的正常维护，确保乙方的正常使用。如因自然损坏或老化等原因需要维修，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关维修凭证。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或增设他物。如乙方确需装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或经甲方同意留存。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，且乙方与第三方签订的转租合同不得影响本合同的效力。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-擅自损坏房屋结构或附属设施，且经甲方通知后______日内仍未修复或赔偿的；-未按照约定支付租金累计超过______日的；-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任：-未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；-甲方不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效