2025个体商户租赁合同

2025个体商户租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方用于个体商户经营，乙方同意按照本合同的约定承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体包括但不限于：租赁场地：平方米的场地，包括但不限于商铺、摊位或其他可用于个体商户经营的场地。公共设施：包括但不限于水、电、燃气、空调、电梯、消防设施等。其他设施：（如适用）。租赁物的具体位置和范围以双方确认的平面图或实地现状为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每季度/每月/的日前支付租金，具体支付方式为（银行转账、现金支付等）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物完好等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应无息退还押金。第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件的真实、合法、有效。甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方应自行承担租赁物的日常维护保养费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期届满或合同终止后及时腾退租赁物，并将租赁物恢复至可使用状态。第六条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，则甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。若甲方提供的租赁物或设施不符合约定导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。第七条续租与合同终止租赁期限届满后，双方如协商一致续租，需另行签订书面协议。任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。合同终止后，乙方应在日内将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条其他约定乙方在租赁期间经营活动中产生的税费、工商管理费、水电费、物业管理费等均由乙方承担。乙方在租赁期间不得以甲方名义从事任何经营活动，由此产生的法律责任由乙方自行承担。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及租赁物所在市场的管理制度，保持良好的商业信誉。甲方有权对租赁物进行不定期检查，乙方应予以配合。第九条补充协议本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与签署本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：职务：日期：