2025关于房产抵押的借款合同

2025关于房产抵押的借款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：住所：联络方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：住所：联络方式：鉴于乙方因需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有房产作为抵押物提供担保。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币元（大写：元整）。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。具体借款起止日期以实际放款日为准，双方应另行签署《借款借据》。第三条借款利率借款利率为%（年利率），计息方式为（按月/按季/按年）计息。利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利息按（月/季/年）支付，首次利息支付日为年月日，之后每（月/季/年）的日前支付利息。第四条还款方式乙方应按以下方式偿还借款本息：按月支付利息，到期一次性偿还本金；分期偿还本金，具体还款计划为：；一次性偿还本金及利息。第五条抵押物乙方同意以位于市区路号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的详细情况如下：房产地址：房产证号：建筑面积：平方米用途：评估价值：人民币元（大写：元整）第六条抵押登记乙方应在本合同签订之日起日内，与甲方共同办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。抵押物的他项权利证书及其他相关文件由（甲方/乙方）保管。第七条甲方的权利和义务甲方应在本合同签订并完成抵押登记后日内，将借款交付至乙方指定账户。甲方有权监督乙方对借款的使用，有权要求乙方提供财务报表及其他相关资料。甲方有权要求乙方按期支付利息，并在借款到期时偿还本金。在乙方未履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，以抵偿借款本息及相关费用。第八条乙方的权利和义务乙方应按期支付利息，并在借款到期时偿还本金。乙方应按时完成抵押登记手续，并提供甲方办理抵押登记所需的所有文件和资料。乙方不得将抵押物出租、出售、赠与、转让、再抵押或以其他方式处分，未经甲方书面同意，不得改变抵押物的用途。乙方应承担与抵押物相关的的所有费用，包括但不限于保险费、维护费、税费等。第九条违约责任如乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权按日收取逾期利息，逾期利率为%。乙方未按约定履行抵押登记义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。如乙方违反本合同的任何其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的%。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记及其他用途。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：