2025南京钢铁集团经济适用住宅工程合同范本

2025南京钢铁集团经济适用住宅工程合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包人）：南京钢铁集团有限公司地址：法定代表人：联系dianhua：乙方（承包人）：建筑有限责任公司地址：法定代表人：联系dianhua：鉴于甲方（南京钢铁集团有限公司）拟建设经济适用住宅工程，乙方（建筑有限责任公司）具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025南京钢铁集团经济适用住宅工程1.2工程地点：1.3工程规模：总建筑面积为平方米，包括栋住宅楼及相关配套设施。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.5工程质量标准：符合国家及地方相关质量规范和标准，达到级标准。1.6工程承包范围：详见附件《承包范围说明》。第二条双方责任与义务2.1甲方的责任与义务：2.1.1负责办理本工程的所有前置审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。2.1.2提供施工场地及必要的水、电、道路等基础设施，确保乙方进场施工的条件。2.1.3按合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拒付。2.1.4派遣专业工程师对工程进度、质量进行监督，发现问题及时通知乙方。2.1.5负责协调工程周边关系，确保乙方施工不受外部干扰。2.2乙方的责任与义务：2.2.1按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保施工进度、质量和安全。2.2.2严格遵守国家及地方的安全生产、环境保护等相关法律法规，做好施工现场的安全防护和环保工作。2.2.3提供相关的施工技术资料和竣工验收报告，确保资料的真实性、完整性和准确性。2.2.4负责施工现场的文明施工，确保周边环境不受污染或破坏。2.2.5配合甲方进行工程验收和结算工作，提供必要的支持和资料。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（包括法定节假日）3.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延天数。3.5甲方有权根据工程需要调整工期，但应提前书面通知乙方，乙方应积极配合。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程的质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关地方性法规、规范，达到设计文件和合同约定的质量标准。4.2验收程序：4.2.1竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织相关部门进行初步验收。4.2.2最终验收：初步验收合格后，甲方应在日内组织相关部门进行最终验收，并签署验收报告。验收合格后，双方签署《工程移交证书》。4.3质量保修：4.3.1质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，房屋建筑工程的保修期为年，其中地基基础和主体结构为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；供热与供冷系统为个采暖期或供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装为年；装修工程为年。4.3.2保修范围：乙方负责对施工质量不符合约定的项目进行维修，费用由乙方承担。因使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，甲方需支付维修费用。4.3.3保修方式：乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，且在接到通知后日内完成维修工作。第五条合同价格与付款方式5.1合同总金额：本工程合同金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等。5.2付款方式：5.2.1工程预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，计人民币元（大写：元整）。5.2.2工程进度款：按季度支付，每季度末支付当季完成工程量的%，完成后支付%。5.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元（大写：元整）。5.2.4质量保修金：合同总价的%作为质量保修金，计人民币元（大写：元整），在质量保修期满后无质量问题一次性付清。5.3结算与支付：5.3.1工程结算：乙方应向甲方提交完整的结算资料，经审核后双方签署《工程结算协议书》。5.3.2支付方式：甲方应以银行转账方式支付工程款，支付前需提供付款通知书，并附付款依据。第六条变更与签证6.1合同变更：6.1.1任何关于工程内容、进度、技术要求的变更，需由甲方或乙方提出，并经双方协商一致后签订《工程变更协议》。6.1.2变更引起的增减费用，双方应根据实际情况协商确定，并计入最终结算。6.2现场签证：6.2.1施工过程中，因甲方要求增加的工程内容，需由甲方代表确认并签证，签证内容作为结算依据。6.2.2签证单需详细说明签证内容、时间和数量，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款，导致施工延误或停止的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款的%作为违约金，但不超过%。7.1.2甲方无故终止合同，需赔偿乙方造成的实际损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价的%作为违约金，但不超过%。7.2.2乙方施工质量未达到约定标准，需返工或修复，费用由乙方承担，并赔偿造成的损失。7.2.3乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方需赔偿全部损失。第八条争议解决8.1争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非法院另有裁定。第九条其他条款9.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同