链家续租房合同协议书

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房屋续租合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：________），租赁期限即将届满，经双方协商一致，就该房屋续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方应于续租起始日前办理房屋交接手续，确保房屋正常使用。二、租金及支付方式1.续租期间，该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。3.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。续租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。三、其他费用1.续租期间，乙方承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等相关费用，并按规定及时缴纳。2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证该房屋在续租期间具备正常使用条件，提供必要的协助和服务。3.在续租期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋，除非遇有紧急情况需要及时处理。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在续租期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照每日______%的标准向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在续租期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或者擅自改变房屋结构、用途、转租房屋等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和剩余租金，赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：________