合租租房协议书合同范本

合租租房协议书合同范本

合租租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方和丙方有意合租该房屋。经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，屋内配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、电器等]。2.乙方和丙方合租该房屋，各自使用约定的房间，共同使用客厅、厨房、卫生间等公共区域。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还房屋。如乙方和丙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方和丙方按照以下方式分担租金：-乙方每月支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-丙方每月支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前[X]天支付]。乙方和丙方应按时将各自承担的租金支付至甲方指定的银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________3.为确保房屋及屋内设施完好，乙方和丙方需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在房屋及屋内设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金给乙方和丙方，押金由乙方和丙方按支付租金比例分配退还。四、费用分担1.乙方和丙方在租赁期间需承担各自房间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。公共区域产生的费用由乙方和丙方平均分担。2.上述费用的缴纳方式为[具体缴纳方式，如每月自行缴纳或由甲方代收后按比例分配]。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证该房屋及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，如出现非乙方和丙方原因造成的损坏，甲方应及时维修。3.甲方不得擅自干涉乙方和丙方的正常居住生活，但有权对房屋进行定期检查，检查需提前通知乙方和丙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用其租赁的房间及公共区域。2.乙方应按时支付租金和应承担的各项费用，不得拖欠。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房间转租给他人。4.乙方应爱护房屋及屋内设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期间应遵守法律法规和小区的管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。（三）丙方权利与义务1.丙方有权按照本协议约定使用其租赁的房间及公共区域。2.丙方应按时支付租金和应承担的各项费用，不得拖欠。3.未经甲方书面同意，丙方不得将房间转租给他人。4.丙方应爱护房屋及屋内设施，不得故意损坏。如因丙方原因造成房屋或设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。5.丙方在租赁期间应遵守法律法规和小区的管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。六、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方或丙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的费用及违约金（违约金为[X]元）。3.若因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行，三方均有权解除合同，且互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。2.若乙方或丙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方或丙方违约导致甲方解除合同，乙方和丙方已支付的租金和押金不予退还。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖