2025年小型商店转租协议样本

2025年小型商店转租协议样本一、协议甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】甲方作为【甲方全称】的合法拥有者，持有位于【详细地址】的小型商店（以下简称“商铺”）的产权，现甲方拟将该商铺转租予乙方，乙方表示同意承租。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。二、协议正文第一条商铺信息1.1商铺位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.2商铺用途：零售【具体商品类型】。第二条转租期限2.1本协议租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，双方协商一致后可续签协议。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满之日，乙方需按甲方要求归还商铺，若商铺存在损坏，乙方需依据市价进行赔偿。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。4.2租赁期满，乙方依据甲方要求归还商铺，确保无损坏且租金全额结清后，甲方需在【退还期限】内无息返还乙方保证金。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺主体结构的维修及保养，确保商铺的正常使用。5.2乙方负责商铺内部设施的维修及保养，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方若逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需按应付租金的【逾期利率】支付滞纳金。7.2乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1甲方应确保商铺具备合法的经营条件，包括但不限于消防安全、环境卫生等。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.3双方应秉持友好合作精神，携手维护商铺的正常运营秩序。第九条争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。第十条协议生效10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）：【甲方（出租方）：【填写甲方全称】】法定代表人/负责人：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人/负责人：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日（以下为附加内容，可根据实际情况添加）附加一：商铺设施清单1.商铺内部设施：包括但不限于货架、冷藏柜、收银台等。2.商铺外部设施：包括但不限于招牌、照明设备等。附加二：甲方承诺1.甲方承诺商铺主体结构安全，不存在安全隐患。2.甲方承诺商铺内部设施完好，符合乙方经营需求。附件三：乙方承诺1.乙方承诺按照甲方要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营。附加四：其他约定1.双方应共同维护商铺的声誉，不得发布有损商铺形象的信息。2.双方应保持良好的沟通，共同解决租赁期间出现的问题。三、协议附件附件一：商铺平面图附件二：甲方产权证明附件三：乙方营业执照复印件四、协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【填写甲方全称】法定代表人/负