住宅小区车位租赁及车位维修保养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区车位租赁及车位维修保养协议甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁及维修保养描述1.车位租赁信息甲方租赁乙方位于______的住宅小区内的车位，车位编号为______。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.维修保养内容乙方负责对租赁车位进行日常的清洁和维护，确保车位的正常使用。甲方在使用过程中对车位造成的损坏，应承担相应的维修费用。乙方应保证维修保养工作的及时性和质量，确保车位的完好。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用车位租赁费用为每月______元，共计______元。甲方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方有权暂停车位的租赁服务。2.其他费用车位租赁期间产生的其他费用，如水电费、停车费等，由甲方承担。三、交车及验收1.交车时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将车位交付给甲方。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行车位的验收。2.验收标准车位应保持干净、整洁，无明显损坏。乙方应向甲方提供车位的详细使用说明和注意事项。四、违约责任及争议解决1.违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。乙方未按时交付车位的，应向甲方支付______%的违约金。任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位进行检查和验收，如发现车位不符合租赁条件，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据实际需要调整车位租赁期限，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付车位租赁费用，并按照合同约定使用车位。不得擅自改变车位结构或用途，如有需要，应提前通知乙方并获得书面同意。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致车位闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合租赁条件的车位。对车位的日常维修保养负责，确保车位的正常使用。六、车位检查与验收1.检查方式甲方在租赁期限开始前进行车位的检查，可以采用现场查看或委托第三方机构进行检查。乙方应在甲方检查时提供必要的信息和协助。2.验收标准验收标准以本合同约定的车位条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修车位等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金按照合同约定的租金标准，甲方应在每个租赁期间开始前支付当期租金。3.尾款在租赁期限结束时，甲方支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变车位结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合租赁条件的车位，每逾期一天，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金；如因车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、维修保养方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止