2025商场租赁合同模板示例

2025商场租赁合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于（省/市）（市/区）路号的商场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于经营（具体用途），乙方同意承租该场地并支付相应租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1租赁场地位于（详细地址），包括但不限于平方米的建筑面积，具体以双方确认的平面图为准。1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。1.3乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.2乙方应于每个支付周期开始前日向甲方支付当期租金及相关费用。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条租赁保证金4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2租赁保证金在合同期内不计利息，甲方将在本合同终止后日内，扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余保证金退还乙方。4.3乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁场地及公共设施的维修与保养，费用由甲方承担。5.2甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方的经营行为符合相关法律法规及安全规范。5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并严格遵守本合同约定的其他条款。5.5乙方有权在租赁场地内开展合法的经营活动，并享有对租赁场地的使用权。5.6乙方应负责租赁场地内设备的日常维护和清洁工作，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。第六条其他费用6.1乙方应承担租赁场地内发生的水费、电费、燃气费、dianhua费、网络费及其他经营相关费用。6.2如租赁场地需缴纳物业管理费或其他公共费用，由甲方代收并转付，乙方应按时支付相关费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同，相关损失由双方协商分担。7.3任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3甲方未按约定提供租赁场地或设施的，应减免相应租金并赔偿乙方损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙