节水管理制度

节水管理制度

第一章总则

第一为贯彻执行《中华人民共和国水法》，根据居民住宅小区用水的特点，加强用水管

理，合理运用水资源，挖掘节水潜力，发挥水资源H勺综合经济效益，本着节省有奖、挥霍有

罚的原则，制定本规定。

第二条本规定合用于*******物业管理有限企业各分企业及项目部。

第三条本规定所称节省用水，是指通过技术进步、综合运用。科学管理及构造合理化等

途径，直接或间接地减少居民住宅小区总体的用水量。

第二章节水管理机构和职责

第四条总企业负责各项目管理处节省用水的整体管理工作主要职能是：

（一）贯彻执行国家有关节省用水H勺方针、政策和法律、法规。

（二）制定项目管理处节省用水规章、规程、技术原则，并组织实行。

（三）编制项目管理处节省用水规划。

（四）组织制定居民用水取水定额，并组织检查。

㈤指我照窗吸用省府招技郎发、技泡造参序喉铁潞m蚓w姬如。

第I送彻簿理额唬

（一）蝌辨・郑僦条例负趟唾项目管峨节省用概以邮吸塔磔旨字造用榔技明发

参与审核帏胁0'豉和她项目。

O负责检杳项目管理处节省用水徵虹值

G）负财项BI管®1胁》%核1技

（四）负数励!曲•炀汴顿雁蹴知忖颓Wf唯理］昨

（五）负责时项目管理处师i省JIM6操体系并记搬螂寸匚口山虹俱

第煤项目纷腱要负责料出翻处昭TIWCE作。根臃理I俯联设甑阚懒觎组赠督专、猴入风

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喇构通螂啧是

（一）哪蜘国家节省用水0询政选

（二）制厨项目翎处第献趟进^^分f斤及口总邸工值

㈢年蛇械目微螂掰梆哂度并监8徽行。

（四）参喇g页目型邸用坳划技栉甥苜通推侬的亍。

㈤负责考核本项目管理处各郑孙指标及节省用水奖翎、J计算，申报和分派工作。

第七条节水管理机构

（一）领导小组

组长:

组员:

（二）工作小组

组长:

组员：

（三）节水管理网络图

节水领导小组

节水工作小组

管水员/节水员

商业用水公共用水居民用水

第三章节省用水管理工作

第八条根据节省用水管理工作的职责分工，总企业负责建立居民住宅小区节省用水的指标

体系和记录体系，并定期汇总小区用水状况。项目经理负责本项目管理处的用水记录、考核,

建立健全用水记录台帐及原始记录，并按上级部门规定及时上报记录报表。

第九条项目管理处、小区必须选用节水型的设备、节水器具。

第十条各项目管理处H勺供、用水装置均应按国家有关规范及产品原则规定设计和安装。

第十一条所有供、用水装置必须定期检测和维护，严防胞冒滴漏。

第十二条生产用水、生活用水必须分开。实行装表计量，按量收贽，不得实行包费制。

第十三条定期对小区用水、技术改造等方面的节能降耗工作进行考核总结。继续推进有效口勺

节能措施，对不完善的地方要进行改善，对疏忽的地方要强化管理，为后来节能工作更好口勺

开展提供可靠根据。

笫I•四条制作节能降耗宣传口弓、横幅，在小区内张贴、悬拄，为节能降耗工作开展发明良

好的气氛。同步在小区宣传栏，开辟节能降耗专题栏，做好舆论宣传口勺节能降耗导向工作。

第十五条制定鼓励政策，严格奖惩。制定节能降耗、建设奖惩措施和措施，评比节省型部门

节省型个人等先进经典，予以表扬奖励。

第十六条建立节能目的和评价考核制度，将节能降耗口勺目R勺任务细化分解到班、组、个人,

重点能耗岗位，签订责任书，严格进行考核。

第四章节省用水的考核

第十七节省用水的考核

一）节水型居民小区技术考核指标评分表（附表一〉满分60分。

1、居民生活用水户表率（满分10分，自评得分）

①考核原则：298%以上计1（）分，295%W98%分别以户表率X5计分。

②计算公式：居民生活用水户表率=（居民生活用水户已装水表数居民生活用水户应装水

表数）X100%

③基本状况：

④数据来源：

⑤数据计算：

⑥考核成果:

2、小区用水设施损失率（满分10分，自评得分）

①考核原则：WI0%计10分，若每高「1%扣2分直到扣完。

②计算公式：小区用水设施损失率=（供水总量-有效供水量）/供水总量X100%

③基本状况：

④数据来源：

⑤数据计算：

⑥考核成果：

3、卫生洁具设备漏水率（满分10分，自评得分）

①考核原则：W2%计1。分，若每高于1%扣2分直到扣完。

②计算公式：检查卫生洁具设备漏水件数+检查卫生洁具7设备总件数X100%

③基本状况：

④数据来源：

⑤数据计算：

⑥考核成果：

4、节水器具普及率（满分10分，自评得分）

①考核原则：100%计1。分,每低1%扣2分。

②计算公式：节水器具占总用水器具的比例

③基本状况：

④数据来源：

⑤数据计算:

⑥考核成果:

5、小区居民生活取水量（满分2（）分，自评得分）

①考核原则：W150升入•日计20分，若每高于1%,扣2分2165升人•日不得分。

②计算公式：在一定的计量时间内小区的取水总量彳（在一定H勺计量时间内小区的总人X

在一定的计量时间内的实际天数）

③基本状况：

④数据来源：

⑤数据计算：

⑥考核成果：

（-）节水型居民小区管理考核指标评分表（附表二）满分40分，填自评得分。

6、办公会议制度（满分4分，自评得分）

①考核原则：有重要领导负责节水工作，建立会议制度并有会议记录各得2分。

②基本状况：

③考核成果：

7、节水部门及管理人员（满分4分，自评得分）

①考核原则：有节水机构设置得2分，有负责人并参与培训得2分。

②基本状况：

③考核成果：

8、节水管理网络和岗位责任制（满分4分，自评得分）

①考核原则：节水管理网络健全和责任明确得4分。

②基本状况:

③考核成果:

9、计划用水和节省用水管理制度（满分4分，自评得分）

①考核原则：有计划用水节省用水管理制度正式文献颁发得4分。

②基本状况:

③考核成果:

10、原始记录和记录台帐（满分4分，自评得分

①考核原则：原始记录和记录台帐完整规范得2分，准时完毕记录报表并进行分析得分。

②基本状况:

③考核成果:

11、用水状况巡查制度（满分4分，自评得分）

①考核原则：用水状况清晰、定期巡回检查，有问题及时处理得4分。

②基本状况:

③考核成果:

12、给排水管网图（满分4分，自评得分）

①考核原则：有完整、清晰的近期给排水管网图得4分。

②基本状况:

③考核成果:

13、节水宣传教育（满分4分，自评得分）

①考核原则：常常开展多种形式日勺节水宣传得4分。

②基本状况：

③考核成果：

14、用水计量管理制度（满分4分，自评得分）

①考核原则：有健全的用水计量管理制度得4分。

②基本状况：

③考核成果：

15、用水设施检修制度（满分4分，自评得分）

①考核原则：有用水设备、管道、器具等用水设施定期检修制度得4分。

②基本状况：

③考核成果：

第十八条各项目管理处节水管理工作应纳入绩效考核内容中。

附表一：节水型居民小区技术考核指标评分表

序号技术考核指标考核计算搦评分原则坨标明则分数自it祝分自查状猊制评估得分许信状况

V-明网明

1居民生活用水户表率M98%以上计於先10

区民生活用水户裳率10分.合95%

=（居民生活用水户W98%分别以

己装水表助H民生活户及车X5计

用水户应装水表数）分98%10

X100%

2小区用水设住执失率妥10%计1010%10

（包括白番供水）小区分,若特高于

用水设施损失率=（供1%加2分JS

水总fit-行效供水到扣克

供水◎Vx

1<»%

3卫生洁具设备M水平^2%if-102%10

卫生活具设各£水率分,若每/于

•栉衣卫生洁“设罪1%知2分*

漏水件初按位卫生到一完

活具设符◎件数X

100%

4节水）》具普及率节100%计10100%10

水抬具占总用水器具分.每低1%

的比例扣2分

5小区居民生活取家值=£150升/人，=£15020

（升/人山）在•定日计20分，

H量时向内小区的职注母兴于1%

水总城+（在一定向扣2分工⑹

计豉时间内小区的忌刑人♦日不帚

人Utx实际天数）分

技术两枝光60

标总分

H附表二：节水型居民小区管理考核指标评分表

序管理考核指标考核内容H分睨则分自我实际状律依印信状

号ft想分M州明科分小制明

6办公会议M度.工作.板委懦导角曲节水工作.建立4

办公会仪制改有JR要朝导负页书公议记录各的2分

7节水部门和节水臂理“节水tr理部、1和专职＜».仃机构设置得2分,仃负责人并参与培训科2分4

人员职）中水忏理人外

8节水件理冏络和肉位右健全的“水管理管理网络健全和4

的任制网络和徵位会住IW诳任明IS得q

9计训你和节省用水行计划川水和节贫用水管理行正式文献破发的视定和加Miftl4分A

的管理制度仔细制度

10朦始记试和记求台准时完成记杂报表并进行1a的记业利记出白帐完盘规范烈2分.布:时充牛4

怅完整攸也分析记录投入并进行分析物2分

11用水状况迩汽制度川本状也清晰.定划造网匕£4.发现符合规定得4分4

何向以时处理

12妗排水水网图勺克空、治时的近期的排水港网图仃M用克壑消曲目494

13节水宣化较日常常性开展节水性宣怆教白常常升峨多种彩忒火力加4

4分

14用水水理制度勺健全的用水ilSt誉理制度制徵恸全为4分4

15用水水能检修制度有用未设符、鬻道、器具等用水过地用水设在定期核信制度科4

定期收偿制发4分

管理号核指标总分40

自iff他得分数

总的分收评信总得分数

总得分数由附表一及附表二得分相加获得，总得分数达90,分以上的可评为节水型居民小区。

第五章奖惩

第十九条用水单位实行节水奖励，具有如下条件者方可奖励：执行上级或有关部门下达的

用水计划，有健全的用水规章制度与节水措施，精确日勺计量手段，并有完整的用水记录可以

考核节省水量，完毕上级或有关部门下达的节水指标。

第二十条各项目管理处应执行原城建部、国家经委、财政部（86）城建字337号文规定:

企业节水奖由节省口勺水费中开支，计入成本；行政事业单位在行政、事业费中开支。此项奖

金不征收奖金税。

第二H^一条对节水成绩突出的先进单位、集体、个人，在.年度评比的基础上，各级主管

部门可予以合适H勺奖励。

第二十二条对开展节省用水，水资源综合运用有重大奉献的单位，集体或个人，可按有关

规定向国家申报综合运用奖。

第二十二条各项目管理处要鼓励职工参与节省用水活动，对节省用水提出合理化提议并

到达实效H勺，应按照国家有关规定对提议人予以奖励。

第二十四条节水奖励只发给直接从事节省用水工作II勺有关人员。

第二十五条节水奖金由各项目管理处节水重要负责人会同总企业共同研究后发放。

第二十六条对违反本规定导致水资源挥霍的单位、集体或个人，由项目管理处节水重要

负责人批评教育，并按国家有关规定予以惩罚。

第八草附则

第二十七条本规定由景苑物业综合办公室负责解释。第二十八条各分企业、项目管理处

可根据本规定制定本项目部实行细则。第二十九条本规定自公布之日起施行。

2023年度取水量登记表计量单位：吨/月

1月23月4月SH6月7H8H9月10M11月12JJ合计用水备注

月HS

市总表1水候

政表8

◎电表2木出

左表号

总表3水IR

表号

小小

单的兀或客1

元分表念水盘

题单元顾客2

客分去总水景

分中近联客3

&分表危水片

加元1»客4

分表总水愤

小计

总表与胞兀顾客

分表水显改要本

居民小区节水型生活用水器具普及状况抽查汇总表

填报日期：年月日

小区名称地址

总套房数入住户数便器套数

便

器冲洗水量不不小于6升/次套数有大小便分档冲洗套

无大小便分档冲洗

进水阀渗漏

排水阀渗漏

冲洗水量不小于6升/次套数采用节水措施套数

进水阀渗漏

排水阀渗漏

螺旋升降式（铸铁）

螺旋升降式（非铸铁）

水龙头快开式

按压式

感应式

淋淋浴阀

浴

器渗漏套数抽查总套数

完好

安装淋浴喷头

有安装喷头

无安装喷头

出水安装节水装置

滚筒式

衣

机

有加热装置不不小于14升/公斤套数抽查总套数

有加热装置不小于14升/公斤

无加热装置不不小于16升/公斤

无加热装置不小于16升/公斤

波轮式不不小于22升/公斤

不小于22升/公斤

阐明：节水器具普及率=节水器具数量+总用水器具总量，器具数量为抽直时的实际数量

抽查成果：

办公会议制度

为持续有序开展小区节水管理工作，使办公会议制度化、科学化、规范化，提高会议决

策效率和实行力度，加强信息沟通，特制定本制度。

一、定期会议每月25日上午8：3(),逢休息日或特殊状况可提前或延期召开。由小

区物业管理处项目经理主持，物业企业有关部门及业委会有关人员参会。会议议程：通报月

度用水量、存在问题及处理状况等，并布署下一月度口勺用水节水管理工作。

二、不定期会议根据用水节水管理需要，由小区节水领导小组负责人召集，组织召

开临时不定期会议。

三、做好会议记录和存档。会议记录应载明会议召开日期、地点、主持人、会议议

程、出席人员、发言要点、决策事项等。会议记录及时整顿、搜集存档。

居民小区节水工作会议登记表

会议

议题

时间地点

主持人

出席

人员记录员

会

议

主

要

内

容

会签

人员

居民小区计划节省用水管理规定

为加强小区节省用水管理，提高用水效率，减少水资源的挥霍，

深入增强居民节水意识，

根据晋中市榆次区节水型居民小区有关标

准，特作如下规定：

1、小区成立节水管理机构，负责小区的计划节省用水管理工作。

2、建立用水计量管理制度。小区内配置完善的用水计量网络，定期检查维护保养计量表,

保证计量水表完好、精确；定期抄录水数，并建账归档；做好平常用水分析，发现问题及时

处理。

3、建立用水设施巡查管理制度。做到每FI巡查，定期维护保养，杜绝水资源的跑、冒、

滴、漏现象。

4、未经小区物业管理史准许，任何人不得随意变更室外给水管道或开口引接管道。

5、开展节水宣传教育活动，大力推广使用节水型生活用水器具，在居民小区形成节省用

水、合理用水、防治水污染、保护水资源良好的生活方式。

居民小区用水台帐登记表

总表1（表号）总表2（标号）总表3（标号）

日期水量水量水量合计

读数读数读数（立方米）

(（立方米）（立方米）（立方米）

民小区用水设施、器具巡回检查登记表

序号用水设施器具日巡查负责人巡查状况及处理成果

期

民小区用水计量管理制度

为加强小区用水计量管理，合理运用水资源，推进节水工作，根据国家有关规定，制

定本制度：

1、小区物业管理处对小区用水计量实行监督、检查管理工作。

2、在各用水单元配置计量水表，各用水单元的水表应符合国家技术原则。

3、按国家计量规定执行水表周期更换。

4、用水计量应符合规定：

（1）实际计量的量值与结算的量值应相符；

（2）计量不得估算；

（3）发现公摊水量应公开透明；

5、使用水表计量器具不得有下列行为：

（1）私自移动、拆卸水表：

（2）使用未经检定、超过检定周期、经检定不合格的水表；

（3）破坏水表精确度；

（4）弄虚作假、伪造数据；

（5）破坏水表铅封。

6、自行抄表口勺小区由物业管理人员负责水表的常规维护保养工作，出现问题及时上报处

理。

居民小区用水