2025年新版合租房屋分租合同范本（5篇）

年新版合租房屋分租合同精选范本（5篇）第一篇合租房屋分租合同（通用版）甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋一套，现甲方将其中部分房间分租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.分租房屋位于上述地址中的______房间，建筑面积约______平方米，房屋用途为住宅。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如有意继续承租，应提前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.该房间每月租金为人民币______元（大写：______）。乙方应于每月______日前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金支付或银行转账，若为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户银行______，账户名______，账号______。2.为保证乙方按照合同约定履行义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方结清所有费用且未发生违约行为后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用租赁期间，乙方使用该房间所产生的水、电、燃气、宽带、有线电视、物业管理等费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因未按时缴纳导致的一切后果由乙方负责。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务●甲方有权按照合同约定收取租金和押金。●甲方应保证该房屋的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。●甲方应按照合同约定对房屋及其附属设施、设备进行维修和保养，确保其正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务●乙方有权按照合同约定使用该房间。●乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。●乙方不得擅自改变房间的用途和结构，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。六、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，且押金不予退还：●乙方未按照合同约定支付租金超过______日的。●乙方擅自改变房间用途或结构，经甲方通知后未在规定时间内整改的。●乙方在房间内从事违法违规活动的。3.租赁期限届满，本合同终止。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房间的，乙方有权要求甲方退还相应的租金，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日第二篇合租带家具房屋分租合同甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋中的______房间分租给乙方，该房间内配备有部分家具和电器，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋及附属设施情况1.分租房间地址为______，房间内的家具包括______、______、______等，电器包括______、______、______等，具体明细详见附件《家具电器清单》。2.甲方应保证所提供的家具和电器能够正常使用，乙方在使用过程中应爱护这些物品，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，若乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出，经甲方同意后续签合同。三、租金、押金及费用1.每月租金为人民币______元（大写：______），乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。支付方式可选择现金或银行转账，银行转账时甲方账户信息为：开户银行______，账户名______，账号______。2.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______），该押金在租赁期满，乙方结清费用且无物品损坏后，甲方应在______日内无息退还。3.租赁期间，水、电、燃气、宽带、有线电视、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，避免产生滞纳金等费用。四、双方责任1.甲方责任●确保房屋及家具电器的合法性和安全性，不得隐瞒房屋的重要信息。●按照合同约定对房屋及家具电器进行定期检查和维护，如出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修。2.乙方责任●遵守小区的各项规定，不得在房间内进行扰民或违法活动。●未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借该房间，不得改变房间内家具电器的位置和用途。五、合同的变更与终止1.双方协商一致可以变更或终止合同。2.若乙方违反合同约定，如拖欠租金超过______日、损坏家具电器拒不赔偿等，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还。3.租赁期满，合同自然终止，双方如无异议，可按约定办理交接手续。六、争议处理本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。七、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日第三篇合租房屋分租合同（分租限制条款明确版）甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室房屋中的______房间分租给乙方，为明确双方权利义务，特别是分租相关限制，经协商达成如下合同：一、房屋基本信息分租房间位于上述地址，房屋产权属于甲方，用途为住宅，乙方租赁该房间用于自住，不得用于商业用途或其他非法用途。二、租赁期限与租金1.租赁期从______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.乙方每月需支付租金______元（大写：______），于每月______日前支付。押金为______元（大写：______），在合同签订时支付，租赁结束且无违约情况后退还。三、分租限制条款1.乙方在租赁期间，不得将该房间再次分租给任何第三方。如发现乙方有分租行为，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还。2.乙方不得允许非本合同约定的人员在该房间内长期居住（长期居住指连续居住超过______日或累计居住超过______日）。如有特殊情况，需提前______日书面通知甲方，经甲方同意后方可允许相关人员短期居住。四、费用承担水、电、燃气、宽带等费用由乙方按照实际使用量承担，物业管理费由甲方承担，但乙方应配合甲方或物业做好相关费用的缴纳工作。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方对房间的使用情况，按照合同约定收取租金和押金。甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房间，提供必要的居住条件。2.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，爱护房间内的设施设备，不得在房间内进行危险活动或存放危险物品。六、合同解除除本合同明确约定的解除情形外，若一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。七、附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日第四篇合租房屋分租及转租合同甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有______市______区______路______号______小区______栋______单元______室房屋，现甲方将其中______房间分租给乙方，经双方协商，就分租及可能的转租事宜达成如下协议：一、分租情况1.分租房间位置为______，面积约______平方米，甲方应保证该房间符合居住条件。2.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金为每月______元，押金______元。二、转租约定1.经甲方书面同意，乙方在租赁期间可以将该房间转租给第三方，但转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。2.乙方转租时，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同报甲方备案。第三方的权利义务不得超过本合同约定的乙方权利义务。3.若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。三、其他条款1.费用承担：水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的过户或登记手续。2.房屋维护：乙方应合理使用房间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修。甲方在租赁期间对房屋的主体结构和主要设施进行定期检查和维护时，乙方应予以配合。四、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日第五篇合租房屋分租合同（费用分担详细版）甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室房屋中的______房间分租给乙方，为明确各项费用的分担，经双方协商一致，订立本合同：一、房屋租赁基本信息1.分租房间情况：______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金为每月______元，押金______元。2.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，确保乙方的合法居住权益。二、费用分担明细1.水、电、燃气费用：按照实际使用量，由乙方自行承担。乙方应在收到缴费通知后的______日内缴纳费用，缴费凭证需保留备查。2.宽带费用：若甲方已安装宽带，乙方使用宽带期间，每月应承担宽带费用的______%，即______元，与租金一同支付给甲方。若乙方自行安装宽带，相关费用由乙方自行承担。3.有线电视费用：若甲方已开通有线电视，乙方使用有线电