住宅买卖居间服务合同（含产权登记）

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住宅买卖居间服务合同（含产权登记）甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.居间服务范围乙方作为居间方，为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易撮合、产权过户登记等。2.居间服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方完成住宅产权登记手续之日止。二、服务费用1.服务费用金额乙方提供上述居间服务，甲方应支付服务费用人民币______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的住宅买卖信息，并有权要求乙方协助完成交易手续。甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方完成居间服务所需的相关手续。2.乙方权利义务乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并按照甲方要求提供居间服务。乙方应协助甲方完成交易手续，并确保交易过程合法、合规。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供真实、准确、完整的住宅买卖信息，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的住宅买卖信息，并有权要求乙方协助完成交易手续。有权在交易过程中对住宅进行实地查看，并有权要求乙方提供必要的协助。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。配合乙方完成交易手续，并按照约定支付购房款。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应的责任。义务：提供真实、准确、完整的住宅买卖信息。协助甲方完成交易手续，并确保交易过程合法、合规。六、信息保密1.保密内容乙方在居间服务过程中获得的甲方个人信息、住宅买卖信息等，均属于保密内容。2.保密义务乙方应严格保守上述保密内容，不得泄露给任何第三方。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。八、合同解除1.解除条件如一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的，另一方有权解除合同。2.解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。3.解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住宅买卖信息等予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____