成都租赁住房租赁保证金管理规范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都租赁住房租赁保证金管理规范合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁保证金描述1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。保证金用于保证乙方按照租赁合同的约定履行义务。2.保证金退还条件乙方按照租赁合同的约定正常使用租赁住房。乙方按照租赁合同的约定支付了所有费用。乙方未违反租赁合同的约定，未造成甲方损失。二、租赁保证金管理1.保证金收取乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金。2.保证金账户甲方应在银行开设专门用于管理租赁保证金的账户，并将账户信息告知乙方。3.保证金使用保证金仅用于保证乙方履行租赁合同约定的义务，不得挪作他用。三、租赁保证金退还1.退还时间乙方在符合退还条件的情况下，应在租赁期满或合同解除之日起______个工作日内向甲方提出退还保证金申请。2.退还方式甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起______个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户。四、违约责任1.若乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.若乙方在租赁期间提前终止租赁合同，保证金不予退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁住房的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用住房。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。义务：为乙方提供符合租赁合同约定的住房，并确保住房的安全和卫生。在租赁期间，负责住房的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照合同约定使用住房。有权在租赁期满后，按照合同约定退还住房。义务：按照合同约定支付租金，并保持住房的整洁和完好。遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变住房的结构和用途。六、租赁保证金管理1.保证金收取乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。保证金用于保证乙方履行租赁合同的义务。2.保证金退还乙方按照租赁合同的约定正常使用租赁住房。乙方按照租赁合同的约定支付了所有费用。乙方未违反租赁合同的约定，未造成甲方损失。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.尾款在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、住房条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签