电气工程监理操作规范

目录

一、工程概况.........................................2

二、监理日勺根据.......................................3

三、质量控制目的.....................................3

四、工作流程.........................................4

五、质量控制要点.....................................5

六、质量通病防治要点.................................13

七、质量验收与资料归档...............................19

Xxxxxxxxxxxx工程电气

监理实行细则

、工程概况

XXXX位于XX市XX南路东侧，北临XX路,南临规划路c该T程由

XXXX设计院设计。

1、一期工程共有九栋楼，两个地下停车场，详细状况如下:

序号楼号层数建筑面积

11号楼16层18000m2

22号楼26层9300m2

33号楼26层9300m2

49号楼18层11500m2

511号楼16层18000m2

6A号楼16层8100m2

7B号楼16层8100m2

8C号楼24层27000m2

会所3层

92号公寓楼18层28000m2

商店3层

10地下停车场7300m2

11地下停车场一9500m2

总建筑面积154200m2

2、工程范围：

强电：变配电系统、低压配电系统、电气照明系统、电梯安装系统、

防雷及接地系统。

弱电：火灾自动报警及消防联动系统、有线电视系统、可视对讲系

统、通讯系统、综合布线系统。

3、工程特点：

本工程强电系统分别由设于地下车库一时变配电所和集资房区域

变电箱提供电力；弱电系统由设于2号公寓楼内的消防控制中心、通讯

网络中心、有线电视中心等提供管理服务。

本工程电气安装工程涵盖系统较多、工程量大、技术含量高，通过

各分系统、子系统接口，有机组合为小区强、弱电两大系统。

二、监理根据：

1、GB50303-2023《建筑电气工程施工质量验收规范》等有关原则。

有关建设法律、法规《建设工程监理规范》(GB50319-2023)o

2、同意H勺图纸及图纸会审纪要、变更、图纸规定W、J原则图。

3、工程监理规划、监理协议、施工协议等。

4、《施工组织设计》及技术方案。

5、GB50319-2023《建设工程监理规范》及有关建设法律、法规。

三、质量控制目的

1、民用电气建筑安装工程质量应符合现行有关技术原则、规范的规

定、符合GB50303-2023《建筑电气工程施工质量验收规范》检查评估

中W、J有关规定。

2、火灾自动报警系统施工应符合GB50116-98规定的质量规定。

3、电缆线路、配管及管内穿线、槽管配线、电力变压器安装、成套

配电柜（盘）及动力开关柜安装、低压电气安装、电气照明器具及配电

箱（盘）安装、防雷及接地装置安装等各分项工程所有合格；各类报验

材料同步形成，工程质量保证资料，重要电气设备、材料合格证，电气

设备试验、调整记录，绝缘电阻、接地电阻测试记录齐全。

4、有线电视系统、可视对讲系统、通讯系统、综合布线系统、

火灾自动报警系统、等弱电安装工程质量符合综合布线系统验收规

范DB31/21P-98、火灾自动报警系统GB50116-98等设计规范。

四、监理工作流程

(-)建筑电气工程的质量预控

1、审查电气安装工程施工企业日勺资格

根据强弱电综合布线等，建筑电气各专业日勺施工资质，必须由对应

的政府主管部门审批授权。不具有对应日勺施工资质日勺单位不得进入施工

现场施工。

2、审查施工单位人员日勺资格

（1）对一类、二类建筑电气日勺施工，应有具有工程师职称的对应日勺电

气专业技术人员负责施工中日勺技术工作；

（2）施工中日勺班组长，必须是熟悉我国电气施工和施工验收规范的有

经验日勺技术工人或技师，同步应经历过若干个同类工程；

（3）施工人员（如：电工、焊工），必须具有劳动局及有关专业主管部

门颁发的上岗证，严禁无证上岗。

3、审查施工单位的施工组织机构及质量管理体系

（1）领导班子与否强有力；

（2）机构与否完整；

（3）质量保障、安全体系与否健全，人员与否贯彻，责任与否明确。

4、审核施工图纸

（1）审核图纸与否体现了业主的意志；

（2）审核图纸与否符合现行国家规范；

（3）审核电气各专业同其他专业间有无矛盾，位置与否冲突。

5、审查建筑电气工程各专业W、J施工方案

建筑电气专业多，施工方案宜按专业来写：

（1）变配电系统的安装调试方案；

（2）配管、穿线及照明设备安装调试方案；

（3）综合布线系统日勺施工调试方案；

（4）防盗监控系统H勺施工调试方案。

方案应有针对性，严亲密实可行。施工单位日勺施工方案必须通过有

关专业欧I监理工程师审核同意后方可赋诸实行。

6、重要电气设备及材料的审核

（1）审查电气设备及材料W、J生产厂家与否具有生产对应设备材料的资

质，资质与否在有效期内。

（2）审查电气设备与否有淘汰产品；

（3）审核所采用的设备、材料与否符合现行国家技术原则；

（4）审核所供的电气设备及材料有无合格证、质量保证书、出厂证明

书；

（5）审核所供的电气设备及材料日勺型号、品种、技术参数与否符合设

计规定；

（6）对电气设备及材料的外观检查。电气设备有无破损、设备的品牌、

型号、厂家与技术文献与否相符；

（7）对重要材料进行必要W、J抽样检查。如：导线的截面，保护管的壁

厚，阻燃材料KJ阻燃特性等；

（8）所有设备在安装前应按摄影应的技术阐明书的规定进行质量检查,

必要时应有法定检测部门进行检测；

（9）凡采用新材料，应有权威法定部门的鉴定。

7、规定电气施工单位保护半成品、成品；

（1）在配管工程中，应对各类管子日勺管口进行缝堵，防止影响穿线工

作。

（2）在配置接线盒、插座盒、配电箱等各类箱、盒时应采用保护措施,

防止箱、盒子变形堵塞。

8、隐蔽验收检查

但凡隐蔽工程，施工单位应严格按照施工验收规范进行检查，自检

合格后，按规定期间提前报隐蔽验收申请书及自检记录，监理工程师在

预定口勺时间内进行隐蔽验收，验收合格后，才能进行下一道工序。

（二）建筑电气安装工程中质量的监理要点：

建筑电气施工过程中的质量监理控制，是建筑电气施工质量的全过

程控制。是质量控制日勺重要阶段，监理工程师应针对电气安装施工过程

日勺质量通病，监督电气施工单位严格按照施工工艺操作规程施工，保证

工程质量到达对应的验收规范规定。其详细监理规定内容有：

A、配管及配线工程质量监理控制要点：

1、保护管H勺管径及材质应符合施工图纸规定；

2、保护管H勺切断口应平整，管口应平滑；弯曲处不应有裂缝，且弯

扁度不不小于管外径10%；

3、保护管的弯曲半径：当线路明配时，不不不小于管外径口勺6倍；

当埋设于地下混凝土内时，其弯曲半径不应不不小于管外径的10倍；

4、焊接钢管的内外壁应除锈，并做防腐处理（当埋设于地下混凝土

内时，钢管的外壁可不做防腐处理）；埋于土层日勺钢管外壁应涂两遍沥

青；

5、采用套管连接时，套管长度应为管外径日勺1.5〜3倍，管与管的（对

口处应位于套管中心，焊缝应牢固、严密；

6、埋于墙或混凝土内出J管子，离表面W、J净距离不应不不小于15mm；

7、保护管不适宜穿过设备或建筑物日勺基础；当必须穿过时，应采用

保护措施；

8、穿过伸缩缝、沉降缝的管子应有赔偿装置；

9、保护管在混凝土内暗配时，管口应进行有效的防护措施，防止水

泥杂物进入；

10、薄壁钢管、镀锌钢管严禁熔焊连接；

11、PVC管必须是阻燃的，性能指标应到达国家规范规定；

12、PVC管所用日勺器件应是配套组件；管子之间的连接，应用插入法

连接，连接处结合面应涂专用胶剂；

13、PVC管埋于现浇混凝土内时，应采用防止管子发生机械损伤H勺措

施；

14、管子在穿线前应吹管，清除尘杂物,金属管子穿线前应带好保护

口；

15、钢管应做整体接地连接，遇接线箱必须加接跨接线；

16、导线型号及截面必须符合施工图纸规定。当配线采用多相导线时,

其相线的颜色应易于辨别，同一建筑物内H勺导线其颜色选择应统一，保

护线（PE线）应采用黄绿相间的绝缘导线；零线（N线）宜采用淡蓝色

绝缘导线；

17、导线的连接应采用焊接、压板压接或套管连接；

18、顶棚内由接线盒引向器具H勺绝缘导线，应采用可挠金属电线保护

管或金属软管等保护，导线不能有裸露部分；

19、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应不小于管子内截面日勺

40%；

20、导线在管内不应有接头和扭结；

21、同一交流回路的导线应穿于同一钢管内；

22、不一样回路、不一样电压等级和交流与直流日勺导线，不得穿在同

一根管内。

B、避雷及接地装置安装工程的质量监理控制要点：

1、接地体：

（1）检查所设的位置、材料、规格、型号与否符合设计和规范规定；

人工接地体应为热镀锌材料，焊接处应涂防腐漆；

（2）人工接地体的尺寸不应不不小于下列数值：圆钢直径为10mm；扁

钢截面为100m2,扁钢厚度为4mm；

（3）人工垂直接地体口勺长度一般为2.5m,垂直接地体间的距离一般为

5m,接地体埋设深度不不不小于0.6m,距建筑物不适宜不不小于1.5m；

如碰到垃圾灰渣等埋设接地体时，应换土并扎实;

（4）运用基础钢筋做接地体时，基础的外表应为无防水底板，水泥应

采用硅酸盐为基料的水泥，且周围土壤的含水量不低于蚀，按设计和规

范规定标号位置，将底板钢筋搭接焊好，并将柱子主筋（不少于2根）

底部与底板筋搭接焊好，并将2根柱子主筋用色漆作好标识以便于引出

和检查，按设计规定在室外地面下将主筋焊好连接板。

2、防雷引下线

（1）、按施工图纸设计部位和高度作好接地电阻测试点和人工接地装

置连接端子板的预埋焊接；

（2）运用主筋做暗引下线时，当钢筋直径为16mm及以上时，应运用

两根钢筋作为一组引下线；当钢筋直径为12mm时，应运用四根钢筋作

为一组引下线；

（3）引下线搭接处严格按照规范规定可靠焊接；

（4）引下线明敷时，垂直容许偏差2%。；弯曲处不不不小于90度，

严禁弯成死角；

（5）引下线的敷设途径，应尽量短而直。

3、避雷网接闪器

（1）避雷线用扁钢截面不得不不小于25mmX4mm；如为圆钢，直径不

得不不小于12mm,且应为热镀锌材质；

（2）避雷线弯曲处不得不不小于90度，弯曲半径不得不不小于圆钢

直径日勺10倍，避雷线明敷时，支架日勺高度为15cm,其各支点时间距不

应不小于1.5m；

(3)避雷线应平直、固定应牢固，不应有高下起伏和弯曲现象，距

离建筑物应一致，平直度每2m容许偏差不不小于3%。；

(4)在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理；

(5)建筑物屋顶上日勺突出物，如：金属透气管、铁栏杆、爬梯、电

视天线、冷却水塔等金属物体都必须与避雷网焊接成一体。

4、避雷接地线采用搭接焊时，其焊接长度为：

(1)镀锌圆钢搭接长度为其直径的6倍，并应两面焊接；

(2)镀锌扁钢搭接长度不不不小于其宽度的2倍，且至少3个楼边焊

接；

(3)镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其搭接长度为圆钢直径日勺6倍，并

应两面焊接。

(三)照明系统KJ质量监理控制要点：

1、灯具

(1)检查所安装的灯具与否符合设计规定，与否符合所安装的J场所；

易燃、易爆场所应采用防爆式灯具；有腐蚀性气体及特殊、潮湿口勺场所

应采用封闭式灯具；

(2)灯具的固定应牢固可靠。固定花灯的吊钩，其圆钢的直径不应不

不小于挂钩的直径，且不得不不小于6mm。对大型灯具日勺固定及悬挂装

置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。严禁用木楔固定灯具。当吊

灯灯具重量不小于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定；

(3)灯具安装位置要符合设计规定和规范。灯具不得直接安装在可燃

构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采用隔热、散热措施；

同一室内成排安装的灯具，其中心线偏差不应不小于5mm；

(4)接线应安全可靠。螺口灯头出J接线，相线应接在中心端点H勺端子

上，零线应接在螺纹的端子上；软线吊灯口勺软线两端芯线应搪锡。

2、插座

(1)插座固定应牢固、平整、美观。安装高度应符合设计规定。同一

室内安装的插座高差不不小于5mm,并列安装口勺相似型号的插座高差不

不小于1mm；

(2)潮湿场所应采用密封良好的防溅插座，在尤其潮湿和易燃、易爆

场所不适宜设插座；单相三孔插座的接线应符合左零、右火、上保护时

接线规则；插座KJPE端子严禁与零线端子直接连接。

3、开关

(1)开关安装H勺位置应便于操作，离门电的距离一般为15cm、20cm,

在同一建筑物内应统一；同一室内安装口勺开关高差不不小于5mm,并列

安装欧J开关高差不不小于1mm；

(2)开关的位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；安装开

关日勺面板应端正，并与墙面平；

(3)在易燃易爆和尤其潮湿日勺场所，开关应分别采用防爆型、密闭型,

或安装在其他处控制。

4、照明配电箱

（1）安装高度应按设计规定，照明配电箱安装应牢固，其垂直偏差不

应不小于3mm；暗装时面板四面围缘应紧贴墙面；

（2）箱内应分别设置PE线和零线汇流排，PE线和零线应在汇流排上

连接，不得绞接；

（3）照明配电箱上应标明用电回路的名称，母线应涂有黄（A相）、绿

（B相）、红（C相）标志，PE线应为黄、绿相间的导线。

（四）配电柜的质量监理控制要点：

1、配电柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计规定，高压瓷件

表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏等缺陷。

2、配电室内除本室需用的管道外，不应有其他的I管道通过。

3、根据设计规定和配电柜W、J尺寸，检查预埋基础槽钢状况。嘈钢顶

部应高出地面10cm（手推车式成套柜按产品技术规定执行）。

4、配电柜与基础型钢间应连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜间接

缝平整，每米垂直度容许偏差VI.5mm,柜顶平直度相邻两柜容许偏差

<2mm,成排柜顶部容许偏差V5mm,柜顶平直度相邻两柜面容许偏差V

linmo

5、盘面标志齐全，对的清晰。柜体应有明显、可靠的接地装置。装

有电器时可启动日勺框门应用裸体软导线与透地的金属框架做可靠连接。

（五）电缆敷设工程的质量监理控制要点

A、敷设前

1、设备材料的检查

（1）所用电缆的规格、型号及电压等级应符合设计日勺规定，电缆外观

完好无损，无明显皱折和扭曲现象；

（2）检查电缆绝缘电阻和耐压试验状况。1KV如下电缆用1KV摇表测

试线间及对地的绝缘电阻不低于10MQ3KV以上电缆应做耐压和泄漏试

验。

2、作业条件的检查

（1）直埋电缆沟应按图纸设计挖好，深度符合设计规定（一般不不不

小于0.7m）,底部已扎实，且沙已铺完（一般为10cm）。注意检查同多

种管线、建筑物日勺距离应符合规范规定；

（2）在电缆沟或竖井内敷设出J电缆，应检查电缆沟、竖井入孔等抹面

工作与否已结束，电缆支架、接地与否是按规范规定安装好。电缆沟内

无积水，排水畅通。

B、敷设中

1、直埋电缆敷设

（1）注意检查电缆弯曲半径应符合规范规定。电缆在沟内敷设应有合

适日勺波形弯，在中间接头、两端、电缆井内留有合适的余度。

（2）电缆敷设完毕，隐蔽验收合格后，应在电缆上铺盖10cm日勺沙子或

细土，然后盖砖或电缆盖板，覆盖宽度应超过电缆两侧各5cm。

（3）回填土注意防止用砖、石及建筑垃圾回填。回填后应分层扎实。

（4）埋标桩：在电缆拐弯、接头、交叉、进出建筑物等地段应设明显

方位标桩，标桩露出地面以15cm为宜。

2、电缆沿支架敷设

（1）垂直敷设时，电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用

防火材料堵死。沿支架敷设时，支架距离不得不小于1.5m。

（2）水平敷设时，电缆不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆容许弯

曲半径为准。

3、挂标志牌：标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

4、直埋电缆应在进出建筑物、电缆井及两端挂标志牌；沿支架、桥

架日勺电缆其两端、拐弯处应挂标志牌。

（六）建筑弱电安装工程H勺质量控制

1、弱电工程的有线电视系统、可视对讲系统、通讯系统、综合

布线系统、安全防备系统、火灾报警及消防联动系统应具有对

应资质的专业施工单位进行施工。

2、本工程各弱电系统安装施工前应由各对口单位完毕深化设计，

并经设计院和有关主管部门审核同意后方可施工。

3、认真审查施工图纸，施工前及时处理错、碰、漏等不合理部分,

并做好记录。

4、施工用设备、仪器、机具器材应满足施工规定，仪器、仪表标

志齐全，鉴定证书应在有效期内。

5、各弱电系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计规定执行

并符合有关W、J国标或行业原则。

6、弱电工程的安装应在土建工程基本竣工，房屋地面平整、环境

洁净，通道、门厅日勺高度、宽度不阻碍设备、器材的搬运，安

装地点门、锁齐全。

7、工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规

定和协议规定，标志、标签内容应齐全、清晰，护套完整无损,

附有出厂质量检查合格证和电气性能检查汇报。

8、光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符合，各类标

志应统一，标志位置、精确、清晰。

9、接线排和信息插座及其他接插中的塑料材质应具有阻燃性能，

安保接线排的安保单元过压、过流保护各项指标应符合有关原

则。

10、测量线路绝缘时，必须将已连接上的设备及元件断开。

11、弱电系统中的防电击接地、防雷接地、防静电接地等保护性接

地和工作接地、逻辑接地、屏蔽接地、信号接地等功能性接地

应严格按照设计规定和有关规范施工。

12、本工程的弱电系统接地与工频交流接地、防雷接地合用一种接

地装置，其接地电阻应不不小于1Q。

13、对抗干扰规定高日勺弱电设备，例如：电脑、消防控制室等部位

的接地干线应用截面不不不小于25mm2的绝缘铜导线或固定在

绝缘子上的接地排。防止与强电接地直接连通。

14、机架、设备安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定，厂家

未明确规定的垂直偏差不应不小于3mm。机架面板，架前应保留

L5m操作空间，机架背面距墙水立距离应不小于0.8m,以便后

来检修。

15、督促施工单位及时提交设备调试运行方案，实行时告知监理工

程师参与，按设备分类、分项，按规范进行逐项性能测试、系

统调试，并及时出具检测汇报和有关资料。

16、督促施工单位各弱电系统验收前有关准备，验收合格后必须履

行保修阶段W、J职责。

六、质量通病防治要点

（一）设备、材料进场检查验收方面的质量通病

1、重要设备、材料不符合设计规定；

2、产品合格证，产品阐明书，质量书缺失；

3、产品的型号、规格、外观检查及按规范规定应做的检查记录、检

测、试验记录不完善。

4、产品出厂合格证、材质证明等手续不符合规定或缺乏可追溯性。

（二）电器管路敷设通病的I防治要点

1、管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象，弯曲半径不不小于规定

值，弯偏度不小于管外径的10%；

2、钢管进场后未按规范进行除锈、防腐处理；

3、管内有铁屑、毛刺、管口不齐、不平、不光滑；

4、管间连接措施不符合规范规定；

5、配管与箱盒连接不焊跨接线或焊接长度不够；

6、管路超过规定长度上限时未加接线盒及赔偿措施；

7、进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；

8、管路穿过易受损害部位或引出地面处没有采用防护措施。

（三）配线工程通病

1、电线、导线的型号、规格、质量不符合设计规定或规范规定；

2、湿作业未完提前穿线，穿线前未扫管、管内有杂物；

3、垂直向上日勺管口，穿线后未做封堵处理；

4、管内导线总截面（含外护套）超过管内总截面40%；

5、同一回路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头；

6、垂直敷设口勺电缆、导线未按规定距离设卡固定；

7、导线连接未按规范规定塘锡、灌锡，2.51nm2以上的多股铜线不使

用接线端子；

8、机螺丝压界导线未用弹簧垫、平垫圈、垫圈未使用度锌件;

9、剥线时损伤线芯，剥线过长裸露线芯；

10、穿线前线管不加护口，导线穿配电箱金属孔不设保护。

（四）配电箱、安装通病

1、加工粗糙、质量、配置不符合设计规定；

2、现场用电焊、气焊开孔，未按“一孔一管”安装线管；

3、位置、标高不符合设计及规范规定；

4、固定不牢、不正、受力不匀、盖板跷曲；

5、暗装箱、盒不修抹、不平墙或深凹入墙；

6、消火箱内信号线无接线盒，或设于箱后不便检修；

7、配电箱内未分设保护接零、工作接零汇流排或不作标志；

8、金属支架、箱体未做保护接零，装有电气日勺可启动箱门未做跨接

地线；

9、箱内器件固定不牢，排线凌乱，不作回路标识；

10、强、弱电箱、盒距离不符合设计或规范规定。

（五）灯具安装通病

1、灯具接线盒预埋位置偏离设计位置，室内单只灯具不居中，成排

灯具横不平、竖不