房地产精装设计合同模板

房地产精装设计合同甲方（委托方）：公司名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系方式：___________乙方（设计方）：公司名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系方式：___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产精装修设计事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。一、项目概况项目名称：___________项目地点：___________设计范围：___________（如具体说明是某栋楼、某几个户型、还是整个小区的公共区域等）设计面积：___________平方米二、设计服务内容设计阶段划分2：初步设计：提供整体设计概念、平面布局方案等。详细设计：深化初步设计，确定各区域的装修材质、色彩搭配等。施工图设计：绘制详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，满足施工要求。设计成果要求2：设计成果应满足国家及地方相关设计规范和标准，同时符合甲方的项目定位和使用需求。成果包括但不限于设计图纸、效果图、材料清单、设计说明等。设计文件交付2：设计文件以电子版形式交付，同时提供一定数量的纸质文件（如有需要）。具体交付数量和时间按本合同约定执行。三、设计周期设计开始时间：自________年____月____日起。设计完成时间：至________年____月____日止。如因甲方原因导致设计延误，设计周期相应顺延；如因乙方原因延误，乙方应承担违约责任。四、设计费用及支付方式设计费用总额：人民币________元（大写：________元整）。支付方式2：首付款：合同签订后____日内，甲方支付设计费用总额的____%，即人民币________元（大写：________元整）。进度款：乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方支付设计费用总额的____%，即人民币________元（大写：____元整）；完成施工图设计并经甲方确认后，支付至设计费用总额的%。尾款：项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余设计费用，即人民币________元（大写：________元整）。五、双方权利与义务甲方权利与义务：有权对乙方的设计提出建议和修改意见，要求乙方按照甲方需求完善设计成果1。有义务按合同约定支付设计费用，提供项目相关资料，包括但不限于地形图、房屋平面图、设计委托书等1。乙方权利与义务：有权要求甲方按合同约定支付费用1。有义务按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务，对设计成果的合法性、准确性和完整性负责。未经甲方同意，不得将设计任务转包给第三方1。六、设计变更及费用调整2若甲方提出设计变更申请，应说明变更原因和内容。乙方收到申请后应及时评估，并提出设计变更方案。设计变更费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算，双方协商一致后签署设计变更协议，并调整设计费用。七、设计成果交付及验收2交付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式交付设计成果，电子版文件通过邮件或其他指定方式发送，纸质文件可通过邮寄或专人送达。验收标准：设计成果应符合国家及地方相关规范标准，满足甲方使用需求和本合同约定的要求。验收时间：甲方应在收到设计成果后的____日内进行验收，如无异议，则视为验收合格；如有异议，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内进行修改并重新提交验收。八、知识产权与保密条款2设计成果的著作权归乙方所有，但甲方享有在本项目范围内使用设计成果的权利。未经乙方同意，甲方不得将设计成果用于其他项目或商业用途。双方应对本合同项下的设计成果及相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自设计成果交付之日起计算，至____年止。九、违约责任2若甲方未按时支付设计费用，每延误一日，应向乙方支付应付费用____%的违约金。延误超过____日的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付费用及违约金。若乙方未按时交付设计成果，每延误一日，应向甲方支付设计费用总额____%的违约金。延误超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并承担设计费用总额____%的违约金。十、争议解决2本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________

法定代表人或授权代表（签字）：____