肥西县严店乡苏小新农村综合文化站施工组织设计

肥西县严店乡苏小新农村综合文化站

施

I

组

织

设

计

合肥派河建筑安装有限X公司

2009年3月26日

目录

壹、编制依据及指导思想

二、工程概况

三、施工管理目标及管理体系

四、施工部署、前期准备工作及劳动力安排计划

五、施工总平面布置图

六、施工进度计划

七、主要工序施工方法及技术措施

八'主要投入物资和主要施工机械设备计划

九、确保工程质量的技术保证措施

十'确保文明施工、环保的技术保证措施

十壹、确保安全施工的技术保证措施

十二'确保工期的技术保证措施

十三'成品'半成品保护措施

十四、工程质量回访保修措施

会签壹览表

编制人：

审核人：

审定人：

合肥派河建筑安装有限X公司

壹、编制依据及指导思想

（壹）编制依据

1、现行的施工及验收规范、规程、《工程建设标准强制

性条文》及标准图集;

2、国家及安徽省、合肥市颁发的有关建筑工程的法律、

法规；

4、综合文化站工程由合肥市规划设计研究院

5、施工现场实际踏勘；

（二）编制施工组织设计的指导思想

1、为确保达合格工程，编制本施工组织设计，且确定

以“团结拼搏、务实创新、质量、环境、职业健康、安全方

针、以人为本、坚持标准、质量精品、关爱环境、安全至上、

诚实守信、全面控制、持续改进”的企业精神X公司的质量

方针为指导思想：

办壹流企业树壹流品牌创壹流工程

2、管理目标

（1）要求有壹流的先进技术，采取有效的组织措施，做

出壹流的质量和壹流的工期及相关售后服务来完成本项工程。

（2）采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，

锻炼培养出壹支高水平的施工管理队伍，不断总结提高施工

经验，熟悉和掌握新技术、新设备、新工艺的施工技术。

一、工程概况

综合文化站工程位于严店乡苏小街，由严店乡人民政府兴

建，合肥市规划设计研究院设计。

（壹）工程概述

1、本工程抗震设防等级为7度，使用功能为宿舍，建筑

面积为805m2,结构形式为框架，檐高为7.5M,室内外高差

为0.45M,层数为二层.

2、本工程基础为钢筋碎独立柱基础。基础垫层C10,基

础梁柱及承台为C25o

3、砌体结构：±0.000M之上传砌填充墙采用承重机制粘

土砖，±0.000M之上采用M5混合砂浆砌筑。±0.000M以下采

用M5砂浆砌筑。

4、本工程采用的碎强度等级：

基础垫层为C10,所有梁板柱为C25o

5、外装饰

外墙面采用面砖墙面，详见2004J301图集40页节点

16o

6、内装修

内墙面：采用皖2004J301图集53页节点1

地面：水泥砂浆地面。

7、门窗:

底层大门为推拉门（带小门），卫生间门为木门，窗为塑

钢窗。（详见门窗表及建筑说明）。

8、本工程开工前施工单位应配合甲方做好“三通壹平”

工作，以确保施工道路施工水电的畅通。

9、本工程自报工期和质量等级

工期：日历天数90天。质量合格.

(二)原始资料及场地情况

1、场地条件：现场“三通壹平”已完成，已具备施工开

工条件。

2、道路条件：场外有道路和本工程现场相通，场内只需

修临时施工道路。

3、临时设施：根据现场踏勘和规划平面图情况，临时生

活设施安排详见施工总平面布置图。

(三)本工程采用的相关标准、规范

1、建筑工程施工质量验收统壹标准(GB50300-2001)

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范

(GB50202-2002)

3、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)

4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-202)

5、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)

6、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)

7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)

8、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)

9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

(GB50242-2002)

10、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

三、施工组织机构、管理及前期准备计划

(壹)施工管理目标

1、质量目标：我们将运用现代化的管理手段和方法，组织

精干的施工队伍，配备先进的施工设计，严格按X公司的质量体

系要求组织施工，切实履行投标文件的承诺和施工合同中的各项

条款。

2、工期目标：在确保质量目标和安全的前提下，努力克服

施工中的不利因素，确保在90个日历天内按期完成合同约定

的全部施工任务。

3、现场管理目标：本工程位于严店乡苏小街，要树立新形

象，严格按市安全文明标准化工地部署和管理施工现场，确保达

标，争创安全文明示范工地。

（二）工程管理

本工程将实行项目法施工，选配施工经验丰富、管理水平高、

技术素质好的二级项目经理任本程项目经理，组建项目部管理班，

配备好各工种施工人员。

（三）质量管理

严格执行X公司的质量体系，切实贯彻X公司的质量方针

为指导思想：“以人为本、坚持标准、质量精品、关爱环境、安

全至上、诚实守信、全面控制、持续改进”“的质量方针，

实行项目经理质量责任制，由X公司总工程师任工程的技术负责

人。

1、建立以项目经理为质量主要负责人，技术负责人和施

工管理者实施工技术保证和关键控制，质检员负责基层检查

为基本手段，班组和分包单位自查为基础的三级技术保证体

系，形成纵模的技术质量管理网络。

2、制定严格的内部质量监督制度

（D技术监督复核制：对技术负责人制定的作业指导书，

在施工中实行审核、复核，确保技术质量。

②质量予控监督制：项目部成立质量予控小组严把质

量控制点的监督关，对工程实施全过程予控监督。

（3）质量“三检”监督制：各分部分项工程和各工种之

间实行自检、互检、交接检的质量监督制度，严把操作质量

关。

④质量专职监督制：由专职质检员对各分部分项工程

进行专检，绝不放过任何壹个质量不合格点。

（5）X公司质量“巡检”监督制：由X公司分管领导组

织质量科、技术科等相关部门定期对施工工程质量全面“巡

检”。

3、质量管理制度

（1）X公司执行终身质量责任制，项目经理是第壹行政

责任人，技术负责人是技术责任人，有关管理人员承担相应

责任，所有责任人对工程承担历史责任。

（2）X公司执行质量否决权、质量控制权、停工权、返

工权、奖惩权的“质量决定制度。

（3）实施施工图会审及设计变更联系制度。

（4）强化施工组织设计、分部分项施工方案及作业指导

书的编制和审批制度。

（5）执行材料试验和计量器具校核制度。对进场材、构

配件壹要质保书，二要及时按规定取样复试，防止不合格材

料用到工程上。在施工中按规定对碎、砂浆应随机做试块试

验，确保工程质量。

钢筋强度试验、碎、砂浆试块、水泥、砂、石、砖等送

市材料试验站或省站。

（6）严格技术交底制度，以分项工程为对象，制定高于

国家标准的内控工艺质量标准，分级进行全面技术交底，切

实做到：施工按规范、操作按规程、验收按标准。

（7）加强技术复核制主工，严把施工质量关，确保轴线

位移、垂进偏差、标高误差，预埋件位置预留洞口等几何尺

寸始终控制在允许偏差内。

（8）认真执行隐蔽验收制度，以“保证项目”为重点，

以图纸及其它有效设计文件为依据，以规范为标准，监理参

加，严格手续，确保结构质量。

（9）严格质量检查和评定制度，认真贯彻过程控制的

“三检”制，即自检、互检、交接检制度，严格内控制量标

准，挤水份、上等级、达标准。

（10）认真实施工程技术档案管理制度，配备专职档案

资料员，各类技术资料，实行计算机管理，如工程管理资料、

质量保证资料、安全管理资料等坚持以当地建设主管部门的

统壹表格和模式，坚持和工程进度同步进行，做到建档及时、

内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。

(11)坚持施工中的样板引路制度和施工挂牌制度。样

板引路，定标瘁、定工艺、定操作、定材料，形成工艺工工

法，由点到面，提高质量水平。

(12)严格成品制度，制定且落实成品监护责任，特别

应注意在安装、装饰阶段不同工种，不同分包单位之间的协

调和成品、半成品保护。

附：工程项目人员管理机构体系图：

署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上,

做到优化、合邺加强施工总流面管理，突出干程的主要矛

盾，加强工序曲接和平衡协调工作，有计划L有步骤的组

织施工，使工程做到优质快速、安全。

根据本工程的框架结构特点，为了按期交付使用，工程

按整体组织施工，安装及附属工程穿插进行施工。按“抢基

础、抓结构、扎扎实实搞装修”的原则，用最快速度把基础

施工完毕，尽早为上部结构施工创造条件。

工程施工顺序为：桩基工程一基础工程一主体结构工程一

屋面工程一内外装饰工程一门窗安装工程一油漆工程一室外

附属工程f收尾f竣工验收（水电安装工程贯穿始终）。

2、确定主要施工方法

原则是：充分利用机械加工优势，提高劳动生产率，减

少人员投入。

（1）桩基工程：采用机械加工优势，提高劳动生产率，

减少人员投入。

（2）碎垫层：应在基槽（坑）开挖好后及时浇筑基础性

垫层。

（3）钢筋工程：采用现场加工制作和现场绑扎安装，工

程所需电渣压力焊和闪光对接焊在施工现场。

（4）模板工程：采用木模。

（6）脚手架：采用毛竹脚手架。

3、工期计划安排

总工期：90天。

各分部分项工程施工工期安排详见施工进度计划横道图、

网络图。在确保实现阶段工期目标的前提下，保证总工期目

标的实现。详见确保工期的保证措施。

4、主要周转材及工程用材安排

根据本工程特点选用和安排，详见本工程主要投入物资

计划。

5、协调配合

工程在土建施工时，合理安排按图纸密切配合予留予埋,

严禁后凿。安装施工合同铺开后，土建应密切配合安装。装

饰施工时土建安装应按协调壹致，以利收尾竣工。

（五）前期准备工作

（1）技术准备

A、会审图纸：开工前由项目技术负责人组织专业工长学

习施工图，充分了解设计意图，掌握图纸内容和特点，尽快

组织会审，要把图纸中错、漏、缺的问题在会审时壹且提出

统壹答复解决。

B、编制作业方案：图纸会审后应立即组织有关人员制定

分项工程作业方案。

C、技术交底：分部分项工程开且前，工程技术负责人按

照业主和设计单位的意图向施工人员进行工程质量、技术、

安全交底，使操作人员对规范、规程、技术要求、强制性标

准等做到心中有数。

（2）组织准备

A、本工程实行施工项目管理，合同签订后三天内，项目

管理人员全部进入现场;

B、对操作人员实行动态管理，根据建设单位和监理单位

的意见，时行完善的人事管理。根据施工部署、进度计划和

劳动力用量的要求调配施工队伍。人员入场后要组织进行规

章制度、质量、安全、文明施工等教育，主要工种和特殊工

种均应持证上岗。

(3)物资准备

A、材料准备计划：首先做好工程周转材的供应计划，且

按预算的材料用量和施工组织设计关于施工进度的安排，认

真做好材料需用量月计划、旬计划和周计划，组织好供料，

确保材料质量和施工进度的落实。材料进场应按施工总面布

置图规划的位置分类堆放，保持现场整洁有序。对各种物资

要妥善保管和发放，落实材料领料手续，保证赶工措施的实

现，做到有章可循，且加强安全措施。

B、施工机具准备计划：各种机械设备进场后应按总平面

布置图规划位置合理安排。主要机械设备必须在开工时进入

现场，在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时

进场投入运作，且配备机械设备后勤人员保障人员，保证施

工机具的出勤率。机械、机具配备详见拟投入本工程的主要

施工机具机械表。

(4)现场准备

A、进场后应会同甲方进行现场标点、水准点的交接工作,

制定本工程详细的测量控制方案，且做好保护措施和详组记

录。

B、对建筑时行定位放线，特别要控制好条形基础的定位

放线，以确保建筑轴线的定位正确。

C、搭设施工临时设施，敷设施工用水、电管线。修好临

时施工道路和现场排水沟、蓄水池、沉淀池等。

D、修筑施工区围墙，标示"六牌二图“，做到门楼艺术

化，墙美术化。

（六）劳动力安排计划

为使工程进展顺利，要打破工种界限，该楼划分为三施

工段，组织立体交叉流水作业，各工种要相互协调。为保证

施工工期，施工力量必须充分保证，统壹、合理安排现场劳

动力，编制总用工计划如下：

工种基础工程主体工程装饰工程安装工程

瓦工202030

木工1515

钢筋工1015

硅工1515

架子工105

抹灰工25

油漆工20

安装工20

机械工342

辅助工10101010

任务划分：土建施工队负责土建工程；专业施工队负责

水、电等安装工程。施工队伍由X公司统壹调度，现场由项

目经理协调各工种、专业的配合工作。壹切工序必须按施工

进度计划，合理安排穿插立体交叉流水作业，统筹兼顾，确

保工程按期交工和验收达到优良标准

、施工总平面布置图

（壹）施工总平面管理：

1、根据工程结构特点，施工平面布置须满足施工要求，

保证施工需要，合理安排布置，特别是材料场堆场要合理，

尽可通避免二次倒运。

2、临时施工用电、用水的水平线路和垂直线路走向布置

要按规范要求合理布置。

3、场容管理按合肥市安全标准化工地要求做到：

A、封闭式工地围墙，施工现场和生活区分开；

B、建筑四周及入场道路、搅拌机、材料场做到地面硬化；

C、环境卫生、出入口设冲洗台，配高压射水枪。现场经

常保持整洁卫生，道路平整畅通，且有排水设施。搅拌机旁

设沉淀池，污水经沉淀后排入城市污水管网。

4、施工现场组织消防安全小组，且配备8个灭火器。

（二）临时设施:

序

号名称面积备注

办公室、会议

1室30采用彩钢板平板活动房，水泥地面

医务室

2宿舍180砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

3食堂30砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

4仓库及工具房20砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

5水泥仓库20砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

6配电房10砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

7值班室8砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面

8钢筋棚30毛竹架、石棉瓦屋面

9木工棚30毛竹架、石棉瓦屋面

10搅拌机棚12毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面

11卷扬极棚6毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面

12厕所、浴室30砖墙粉、石棉瓦屋面，水泥地面

（三）临时道路及排水

临时道路尽可能和甲方规划道路相结合。排水沟沿围墙

砌集水井，有组织排入下水道。污水经沉淀后引排至城市下

水道。

（四）围墙

利用原有围墙或砌工地临时砖围墙，门楼装饰艺术化，

墙面美术化。

（五）施工临时用水

1、根据常规施工经验临时施工用水采用d）50和e25镀

锌管作支管即可满足用水要求。

2、现场在搅拌机旁各设壹个蓄水池，作为砂养护用水、

临时停水时用水。

（六）现场施工平面图（见附图）

五'施工进度计划

（壹）总进度计划

工程总工期为90天，具体施工进度安排详见“施工进度

计划横道图”。

（二）工程进度保证措施

本工程按基础、主体、装修三个施工阶段进行控制，在

确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。

（三）组织保证措施

1、建立强有力的项目管理班子，严格管理，科学施工，

在人、财、物、技术上给予充分保证和积极配合，资金、材

料的投入实行动态管理，确保工程按计划进行。

2、以项目经理为首，各工种工长参加组成工程领导小组，

各工种、作业队做到统壹指挥、协调壹致，实行工期目标责

任制，责任到人。

3、项目部要根据施工组织的安排，抓住关键控制工序，

做到人、机、材统壹调配，统筹兼顾，确保工程重、难点的

施工进度。

4、项目部要制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，

大力开燕尾服各工程之间、各工种之间、各班组之的劳动竞

赛，实行工期提前重奖，延误重罚，充分调动职工的生产积

极性。

（四）技术保证措施

1、工程进度采用网络计划，利用微机信息处理技术，实

行动态管理，确保工程按计划进行。

2、采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，狠

抓计划落实。

3、根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进

度需要。

4、在工程施工中要做好分项工程的优化施工方案，采用

先进的施工工艺，科学合理的调配机具和劳动力。

5、当施工进度发生偏差后，要有效进行劳动平衡，压缩

后续工作时间来弥补损失时间，同时要改变施工过程中关键

线路上各工作时间的逻辑关系、搭接关系，采取平行流水作

业来实现。

（五）主要分部分项工期控制

本工程总工期为90天，具体安排为:

1、施工准备“天；

2、基础工程10天;

3、主体结构工程35天（含碎养护、拆模）；

4、结构验收2天;

5、屋面工程10天;

6、内外装饰、楼地面工程10天（持续天数）；

7、门窗工程10天;（持续天数）；

8、油漆工程10天（持续天数）；

9、水卫、电安装贯穿施工全过程；

10、室外工程10天;

11、竣工验收2天。

具体工序搭接见进度计划横道图。

（六）工程进度作业

根据工期和施工需要，该幢楼划为分二个施工段，采取

立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统壹组织调配,

互相协作，装饰阶段按自然层自上而下交叉搭接进行施工。

六、主要工序施工方法及技术措施

（壹）工程施工顺序

（二）基础工程

基础工程工艺流程：前期准备工程一放线一挖基坑一浇

垫层一一支基础梁模板一绑扎基础梁钢筋f浇基础梁f砌基

础墙一回填土。

1、测量放线

（1）定位放线：在定位放线前应建设单位移交供施工使

用的座标点的水准点，规划定测方案，根据现场勘察确定轴

线控制网的布置，选择定位标志的位置，确定放测点。测量

严格按《工程测量规范》GB50026-93）及《建筑变形测量规

穆（JGJ/TB-97）要求执行。

本工程根据建设单位提供的总平面图，定出建筑物位置

线。施测采用经纬仪和钢尺进行轴线定位和楼层轴线引测，

在确定不会位移的物体上设置控制标志，建筑物四大角为四

个轴线点，用经纬仪投到附近围墙上，用红漆涂色，其它轴

线相应定出。施测过程中，各经向角必须用正、倒镜定点，

以控制测点误差。

定位放线后，必须作闭合检查，自检无误后作好定位放

线记录，由监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，

且请规划部门验线。

（2）标高控制及传递：在建筑物外四周视线良好位置设

置四个水准控制点，底层结构完成后，将其引至柱体上±0.000处,

楼层标高控制以此为基准，用钢尺向上传递。

2、土方开挖：本工程为独立柱基础，采用机械大开挖，

挖至基底标高之上30CM处采用人工挖基坑（槽），随时用水

准仪检测基底标高，且设置控制标桩。土方开挖时若遇土层

和地质勘察报告不符或遇暗井、暗沟及人防设施等，应立即

通知有关部门现场研究解决。基槽挖至距设计标高100时进

行验槽后方可进行下道工序施工。基槽开挖时应严禁暴晒、水浸,

预留的100MM厚土层，待浇基础碎垫层时挖除，四周土坡高

度超过1.5M按1：0.33放坡，同时做好支护和排水措施，防

止塌方。

3、土方运输：机械挖土按行车路线有序推进，留足基础

回填土方，合理堆放，多余土方应随挖随装车运出，壹次性

运到指定地点。

4、在浇捣基础碎时应保证定位轴线及平面尺寸的准确性，

基础施工时严格执行有关施工及验收规范。

5、基础施工完毕应及时回填土，回填土每层厚度为

20-30CM,分层夯实，压实系数为0.94,土质应符合设计及

规范要求。

7、施工要点：

（1）独基基坑开挖后应及时进行验槽，局部软弱土应挖

除。

（2）基础底边长度三2500时，长边筋长度可取0.9L,

且交错放置。

(3)基础硅达到壹定强度后，方能进行下道工序施工。

(4)在碎浇筑前应将模板、钢筋上的垃圾、泥土、油污

清除干净，木模应浇水湿润。

(5)在砌筑砖基础前，砖应浇水充分湿润，以保证砂浆

饱满度和粘结度。雨季、高温期按规范季节施工要求应采取

相应施工措施，详见本节季节性施工措施。

(三)主体施工方法

主体结构施工顺序：砌筑墙体一支模一梁、板支模一浇

柱碎一绑梁、板筋一浇梁板碎。

1、模板工程

(1)模板安装：

本工程采用木模及钢管支撑，模板支撑安装后要认真检

查强度、刚度和平整度、垂直度和拼缝，有予埋筋的部位川

电钻在模板上打洞，按规范要求在浇前插入予埋钢筋，同时

每层模板完成后应按要求刷好隔离剂，用水平仪测平，且在

柱筋和梁模上标出标高，以控制楼板的厚度及平整度。梁4m<

跨度W8m时，梁底模板按梁板全跨长度的2/1000起拱，现

浇板跨度04m时，模板跨中按L/400(L为板跨)进行起拱。

梁底模板采用50厚松木刨光，梁侧模采用18厚多层板。楼

层的楼板模板采用七夹板或18厚多层板。

合理选择模板安装顺序，常规应自下而上安装，安装过

程中可先设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固

定。

上下层模板支撑应在同壹竖向中心线上，底层支柱心须

座在坚实的基土上，支柱下应垫2.5cm厚木板，用楔木固定，

发现地基下陷时应及时处理。

柱模支模前必须弹好铺及柱边线，在钢筋上定好标高，

要柱底部位用e8短筋做限位焊在柱筋上，柱模板采用18厚

多层板，50X100松背方扣件式钢和柱箍，用松方支撑加固校

正，要求柱模和支撑牢固稳定，柱子支模时应使用二台经纬

仪交叉控制垂直度，核对控制线。

（2）模板拆除：

梁柱侧面模板在碎强度能保证其表面及棱角不因拆模而

受损坏时方可拆模。底模在碎强度达至以下设计强度时方可

拆模。

板：跨度W21n50%,2m〈跨度W8m75%；梁：跨度W8nl75%,

跨度〉8ml00%；悬臂结构：100%。

（3）拆模顺序：

按照先安后拆，后按先拆的原则遂行。即：水平拉杆一柱

侧模一梁侧模一板底支撑一板底楞一板底模f梁底支撑一梁

底模。

（4）注意事项：

A、拆模时上下有人接应，随拆随运走，严禁堆放在脚手

板上和抛掷。

B、拆模时除操作人员外，下面严禁站人，高处作业要系

好安全带。

C、柱模下口应留清扫口，碎浇筑前应将模板内脏物清理

干净，且用水冲洗。

D、拆除承重模板必要时先设临时支撑，防止突然整块坍

落。

模板安装的允许偏差及检验方法

项允许偏

项目检验方法

次差

基础5

1轴线位移尽量检查

柱墙梁3

用水准仪或拉线和尽

2标高+2-5

量检查

基础±10

3截面尺寸尽量检查

柱墙梁+2-5

4每层垂直度3用2M托线检查

5相邻俩板表面高低差2用直尺和尺量检查

用2M靠尺和楔型塞

6表面平整度5

尺检查

7预埋钢板中心线3

预埋管预留孔中心线拉线和尺量检查

83

位移

2、钢筋工程

（1）钢筋操作工艺流程：钢筋除锈一钢筋调直一钢筋切

断一钢筋弯曲成型一钢筋绑扎和安装（钢筋的焊接）。

（2）钢筋加工：钢材进场时应对钢材的外观质量、标志、

出厂质量证明书等严格进行验收，且抽样检验。本工程所有

钢筋在工地集中加工，现场绑扎，柱梁纵筋采用焊接，框架

柱纵筋接头采用电渣压力焊，梁纵筋接头采用闪光对焊，要

充分利用机械加工优势。钢筋加工的形状、尺寸按设计要求。

I级钢筋末端作180。弯勾，弯曲直径不＜2.5d,平直部分长度

不〈3d。II级钢筋末端人90。弯折，弯曲直径不〈4d。箍筋作

135。弯勾，弯曲直径不＜5d,平直段长为10do

（3）柱、梁、板钢筋绑扎技术要求：

A、严格按图施工，绑扎时注意梁、柱接头处，纵模梁交

叉处及板、梁交叉处的钢筋位置，加密区加密筋不得漏绑少

绑，要确保梁的有效截面、板、梁筋应板筋在上，次梁筋在

中间，主梁筋在下。双向板底筋应在短筋在下，长筋在上。

当梁和柱边边平时，梁外侧钢筋置于柱筋内侧。

B、要保证柱筋在上层伸出的搭接部位准确，在浇税前先

用定位箍筋将柱筋固定在梁板筋上，防止柱筋移位。

C、板筋绑扎完后及时搭设人行马道和蹬筋支撑，防止下

道工序踩踏使负筋产生位移和变形，特别是阳台、雨蓬、挑

檐等悬挑板。

D、未注明的纵向受力筋锚长度和搭接长度按结构设计说

明要求施工。

E、上部结构梁截面下部钢筋必须在支座搭接，上部钢筋

必须在跨中搭接。

F、钢筋砂保护层厚度根据图纸设计要求，做好不同厚度

的保护层垫块，保护层垫块的强度壹定要达到足够的强度。

(4)钢筋工程施工中应注意的事项：

A、钢筋焊接后应及时进行负观检查和力学性能试验，外

观检查要求：接头处弯折不＞4。；钢筋轴线位移不＞0.Id,且

不＞2频；无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。

B、钢筋表面应整洁，使用前必须将油污、泥土、浮锈等

清理干净。

C、要注意钢筋保护层的设计要求，保护层应用事先预制

好的砂浆块垫。

D、要注意施工图中对未注明的配筋要求。柱、梁、板结

构构造要求详见结构总说明和结构图。

E、如发生钢筋代换应事先办理签证手续。

钢筋安装允许偏差和检验方法

项

项目薛(mm)检验方法

次

1网的长度、宽底±10尽量检查

2网眼尺寸焊接±10尺量连续三

绑扎±20档取其最值

3骨架的宽度、高度+5

尺量检查

4骨架的长度±10

间距±10尺量俩端中

5受力钢筋间各壹点取

排距±5

其最大值

箍筋、构造筋焊接±10尺量连续三

6

间距绑扎±5档取其最值

钢筋弯起点位

720

移

中心线

5

位移

8焊接预埋件

水平高尺量检查

+3-0

差

基础±10

受力钢筋保护

9梁柱±5

层

墙板±3

3、位工程

（1）施工技术要点:

A、本工程根据工程特点的要求，主体结构采用商品碎，

碎施工前原材料需做试验，检测合格后方可进场使用，碎应

严格按配比单下料，投料顺序为：砂一石子f水泥，搅拌时

间应随时调整含水量，搅拌时间不少于120秒。

B、碎浇筑前要清除模板内杂物，用水冲刷，且检查模板、

钢筋、预埋件的位置、各部位的尺寸。

C、柱子研浇捣时应先“引浆”。梁板浇筑时应先从短边

开始，用赶浆法推进，碎应壹次性浇筑，随打随抹平。若留

施工缝应严格按照规范要求留设，节点过密部位须采用同强

度的细石佐捣实。

D、浇柱、梁碎时插入式震动棒要快插轻拔，捣有序，不

漏振。碎壹定要振捣密实，以砂表面呈现琼浆和不再沉落为

宜，避免出现蜂窝、麻面、露筋现象。

E、成型后碎在12小时内应注意养护，浇水养护时间不

少于7天。在碎抗压强度未达到L2N/mm2以前，不得在其上

踩踏、安装。

F、每壹现浇楼层用配合比碎取样不少于壹次。

G、砂施工按季节性施工措施中雨季、高温期施工措施进

行施工。

(2)本工程采用的砂强度等级：垫层为C10,基础梁为

C25,所有构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯均为C25O

(3)注意事项：

A、按配合比下料•，称量要正确；

B、高低差部位要控制标高，浇筑时不要踩踏负筋；

C、佐必须在浇筑地点随机取样，留置试块;

现浇混凝土结构的允许偏差及检验方法(MM)

项

项目允许偏差检验方法

次

基础15

1轴线位移尺量检查

柱梁墙5

层IWJ±5用水准仪或尺量检

2标高

全高+30查

基础+15-10

3截面尺寸尺量检查

柱梁墙±5

每层55用2M托线板检查

4柱墙垂直度H/1000且用经纬仪或吊线和

全高

W30尺量检查

用2M靠尺和楔型塞

5表面平整度8

尺检查

6预埋钢板中心线位置偏移10

预埋管、预留孔中心线位

75

置偏移尺量检查

8预埋螺检中心线位置偏移2

9预留中心线位置偏移15

4、墙体工程

(1)墙体砌筑前，砖要隔夜充分打水湿润，含水率宜为

10-15%；

(2)为了控制墙身位置正确，保持墙面平整度和垂直度，

应随砌随接通线和吊线检查。每个拐角处应立皮数杆控制标高;

(3)操作方法可采用“三壹”砌砖法，砌体砂浆要有配

合比应饱满，饱满度不小于80%,水平缝应平直，厚度为

8-12MM,竖缝不能有通缝、透缝、瞎缝，每层墙体垂直度

不大于5MM,外观要求横平竖直，上下错缝，灰缝饱满。主

体填充墙采用非承重粘土空心砖，容重W10KN/M3,用M5混

合砂浆砌筑，墙厚见建筑平面图。

(4)要按要求予留准确门窗洞口的尺寸；

(5)墙和柱联结应沿墙高@500设2e6拉结筋锚入柱内

＞200,伸入墙内21000,且不＜1/5墙长，按99G304-

1/29施工。构造柱应先砌墙留马牙槎，后浇碎。填充墙墙顶

和梁、板底连接设拉接筋。

(6)砌体雨季、高温期施工按季节性施工措施中相应施

工措施进行施工；

(7)墙体施工注意事项：

A、砌筑前砖应提前12天湿润；

B、竖向灰缝不得出现透缝、瞎缝和假缝；

C、拉结筋上下＞500,埋入长度不＜1000,且带弯勾；

砌体工程允许偏差及检验方法

项允许偏

项目检验方法

次差

1轴线位置位移10用经纬仪和尺量检查

2砌体顶面标高±15用水淮仪和尺量检查

每层5用2M托线板检查

3垂直度用经纬仪或吊线和尺

全高20

量检查

用2M靠尺和楔型塞尺

4表面平整度8

检查

5水平缝平直度10用10M线和尺量检查

水平灰缝厚度（10皮砖累和皮数杆比较尺量检

6+8

计数）查

宽度-5

门窗洞口（后塞

7门口高尺量检查

口）+15-5

度

8预留构造柱截面（宽、深）+10尺量检查

外墙上下窗口偏用经纬仪或吊线检查

920

移以底层口为准

（四）装饰、门窗、楼地面、架子施工方法

1、装饰

本工程装修内外同步时行，本着自上面下的原则进行施

工。

内装修本着先天棚、后墙面、再地面的原则进行施工,

各项工作严格按规范进行验收。

在室内装修时，先做出壹套样板房，包括墙面、地面、

卫生间墙裙等，经甲方认可后，方可大面积进行施工。

(1)内粉刷

A、内墙面抹灰前应先将电管槽用1：2水泥砂浆抹平，

且由专人负责用1：3水泥砂浆门框和墙体缝隙塞堵密实，粉好

阳角护角线，且根据气温和砖墙干燥情况湿润墙体，分层赶平

防止开裂。内墙面用10厚1：3水泥砂浆抹底灰，面层采用

白色乳胶漆，顶棚采用乳胶漆。其它细部结构见建筑图。

B、工艺流程为：清理墙面一浇水湿润一找规矩、做灰饼

一设置标筋f阳角做护角一抹底层灰、中层灰一粉窗台板、

踏脚板一涂刷一清理。

(2)外装饰

A、外墙面主墙面采用外墙乳胶漆、及面砖，详见立面图。B、

材料选用：要用甲方指定的产品或经甲方认可的品牌，

所使用的材料需为同壹批产品，色译应壹致，规格应统壹。

C、基层处理：10厚1：3防水砂浆打底刮糙找平二遍，

刮糙时壹定要控制好平整度，防止空鼓，具体做法见施工图

的要求。

D、找好平整方正：刷乳胶漆前应首先找好方正，粉好线

角、腰线及窗套线，做好分隔缝。

E、粉6厚1：2水泥砂浆面层后，外墙乳胶漆饰面要壹

次性完成，避免出现色差现象，发现问题及时调整。

F、要认真做好墙面细部处理及墙面清理和成品保护工作。

特别要处理好窗线、腰线、线角，凹凸面和外墙大角线的平

直度、垂直度，上下、水平壹条线。

G、工艺流程：基层处理一吊垂线、套方、找规矩一贴灰

饼一抹底灰一抹面层f面不专、油漆一清理。

(3)装饰施工注意事项：

A、要合理安排施工顺序，避免返工损失，砌隔墙、安门

窗、水电预埋、暗敷应走在前面。湿工作在前，干工作及油

漆在后。

B、装饰工程材料品种多，差异大，要严把材质关。

C、要选技术水平高的熟练工人参加装饰施工，不能以壮

工代替技工操作，确保装饰质量。

D、要充分注意环境温差对材料做法的影响，合理安排。

2、门窗工程

施工流程：放线f安装框塞缝、打胶f安装扇f安玻

璃一清理、验收。

门窗要经见样、订货、验收三道手续后才能进场使用，

尤其要检验框料的大小。

木门的木料应精选干燥后的材料制作，制作应做到尺寸

准确，大面平整、光滑、准确，小面(边)细腻，桦肯密实

粘胶牢固，五金安装位置统壹、准确，开启灵活、方便，缝

隙符合规范要求，且做到无翘曲、变形、豁边等现象，满足

使用功能。

塑钢门窗材料要选用正规厂家，材质壹定要达到设计要

求，严格按要求制作安装、胶条、五金等壹定要安装到位，

所有接口应用玻璃胶打实，框四周和墙缝隙里面应用水泥砂

浆分层填塞密实，外面用建筑硅胶打夯实，严防渗漏。

门窗安装前先进行调整、平直，安培育时应在门窗洞口

四周弹线，保持在同壹平面上，达到上下垂直壹条线，左右

水平壹条线，同时应根据室内+50CM水平线控制窗台高度，

不得将门窗框埋入墙体内。窗扇安装应关闭严密、间隙均匀，

开关灵活。

3、楼地面工程

工艺流程：基层清理一结合层一弹线找规距一测平做标

点一面层一养护。

楼地面施工前要清除结构面上的浮子、砂浆等杂物，必

要时用攒子凿除，然后打水清洗干净表面，根据150cM水平

线定出地坪标高，做标点。首先要做好楼地面基层工作，然

后才可做面层。

(1)地面应表面平整，无空鼓。楼梯间踏步施工耍壹跑

壹跑的进行，施工时要断绝交通。

（2）楼面要做到表面平整，不空鼓。

（3）楼地面成熟后要注意做好成品保护工作。

4、架子工程

本工程采用双排毛竹脚手架。内墙采用移动式工具脚手,

楼梯顶部粉刷为满堂脚手。

脚手架搭设完后，先进行自检，再让专职安全员、搭设

者和使用者共同验收，经验收合格后才准予使用。

搭设基本要求：横平坚直，整齐清晰，图形壹致，平竖

通顺，连接牢固，受荷安全，有安全操作空间，不变形，不

摇晃。

（五）水电安装施工方法

1、电气安装

①施工方法及顺序：暗敷管一固定管件一管内穿线

（包括清理管道）一测量绝缘电阻一电气具及电气设备安

装一电气系统调试，送电一完工。

②工程技术质量要求：

A、材质：工程采用的所有材料及设备、器具必须符合工

程设计规定，必须具有合格证书，对于购入的材料及设备必

须经过检查验收，对于不合格的产品应拒绝使用。

B、管、盒、箱安装

电管敷设工艺流程：

熟悉图纸一定位一选管一切管一套丝一煨弯一按使用场

所刷漆一安装管路一固定箱（盒）一加根母一焊跨接线f管

口保护一隐蔽验收。

a.线管均采用阻燃PVC管暗敷，进线须穿保护管。

b.暗配管弯曲半径26D,弯扁度W0.1D,暗敷管保护层

应孑15MM,线管采用PVC管。

c.管子进入箱盒体内应顺直，箱盒内露出长度应为5皿。

配电箱为铁制嵌墙暗装，箱下口距地L8M。

d.管口应加管口护圈，管路超长时应按规范要求加中间

接线盒。

e.箱、盒等电器设备安装应牢固，位置正确，暗装箱盒

板应和墙面紧贴，无缝隙，表面清洁。

f.工作零线和保护接零应严格区分，不可混用。

g.各种电气设备安装尺寸的允许偏差参见《建筑安装工

程验评标准》。

C、管内穿线

管内穿线工艺流程：清扫管路一穿引线钢丝一选择导线一

放线一引线和导线结扎一带护口f穿线一接焊包头f检测线

路绝缘电阻一系统调试。

本工程采用TN-C-S系统接零保护，进户处作重复接地，

接地电阻值不＞10。重处接地和防雷接地共享接地极。弱电系

统保护接地应和室外接地体可靠焊接。

a.穿线前应清理管内积水及杂物，检查有无裂纹。

b.导线连接应牢固，包扎严密绝缘良好，不伤线芯。

2、水卫安装

给排水工程施工工艺流程：配合土建予埋予留一支、吊

管制作安装一管道安装（包括管道制作加工）一设备安装一

刷油保温一各个系统调试一竣工清理。

⑴生活给水管均采用聚丙烯（PP-R）给水管热熔粘接,

竖管尽可能暗敷，支管水平管明敷。

⑵给水管道安装完毕应冲洗，按设计要求和规范进行

水压试验，系统试验压力为LOMpa,10分钟压降不大于

0.05Mpao消防给水管道试验压力为工作压力的L5倍。

⑶下水管采用XPG-UPVC排水管粘接，室外窖井间连

接管采用砂管，胶圈接口，管下做基础垫层。排水管道坡度

必须符合设计要求。

（4）排水管道安装完毕后在隐蔽前，必须进行水密性灌

水试验，灌水高度应不低于底层地面高度，灌水15分钟后再

灌满延续5分钟，液面不下降为合格，做好防腐处理。

⑸各种管道支架管卡要牢固，应符合设计和规范要求，

且做好防腐保温。管道穿墙体、楼板时应予留孔洞且加保护套

管，管口高出地面50,安装完后进行防水密封处理。。

（6）卫生器具、消火栓安装位置、方向要正确平衡，和

管道连接应紧密远渗漏。

⑺工程采用的所有材料、设备器具必须符合设计规定,

具有出厂合格证书、质保书，对于购入的材料设备必须经过

拆箱验收，对于不合格的产品拒绝使用。

（六）季节施工措施

根据招标文件的要求，现工期正冬春季节，因而考虑编

制冬节施工措施，暂不考虑雨季和高温季节施工措施。

1、雨季施工措施

（1）在现场周围做好排水系统，以便及时排除雨水，修

整主要道路及排水沟。

（2）基坑（槽）土方开挖如遇雨天应及时将雨水排出，

做好护坡处理，必要时应对基槽进行覆盖保护。

（3）雨天停止外墙砌筑，雨天后继续施工时应对当天砌

的砌体复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌。

（4）内装修施工前，应首先做好屋面防水，防止雨天滴

漏，保证室内正常作业，减少成品破坏。

（5）做好建筑物防雷电和接地设施。

（6）屋面防水施工如遇雨天应停止作业，雨后应在雨水

干透，扫除灰尘后再施工，严禁防水层做完后再行凿洞安装

管道，导参见防水是保证室内装饰的前提条件。

（7）现浇碎构件模板组装前要及时掌握好天气预报，避

开雨天组装，以防隔离层被雨水冲掉，影响碎表面质量。

（8）机械设备、配电箱（框）等做好防雨、防潮设施，

避免进水漏电造成损坏。

（9）掌握好中短期天气预报，合理安排施工，雨天安排

室内作业，出现恶劣天气时，停止室外作业。

（10）水泥等易受潮材料应放在地势高的部位，地面架

设架空层，上部搭设防护雨蓬，对受潮易锈蚀的钢材，钢

构件亦应搭设防护雨蓬加以保护。

（11）现场硅浇筑完毕后，应及用烹薄膜进行覆盖，防

止雨水冲刷，影响质量。

2、高温季节施工措施

（1）做好夏季的防暑降温工作，保障广大职工的安全和

健康，防种类事故的发生，最大限度的减少经济损失，确保

夏季施工顺利进行。

（2）切实加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食

堂、宿舍、办公室、厕所的环境疏通排沟道，定期喷洒杀虫

剂，防止蚊、蝇滋生，避免常见传染病的流行。

（3）在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安

排生产班次的劳动作息时间，露天作业人员应尽量避开午间

烈日照射。

（4）在高渐期间要切实关心职工，特别是生产第壹线和

高温岗位职工的安全和健康。

（5）佐等用水泥的工程项目应经常洒水养护。

七、主要投入物资和主要施工机械设备计划

（壹）主要投入物资计划

1、主要周转材料

（1）周转材料的选用:

A、模板：柱、梁采用钢模，现浇板采用竹丝或七夹板。

B、模板支撑：采用杉钢支撑。

C、脚手架：采用钢管脚手架。

D、承重脚手板：采用木制脚手板（3=50）。

E、操作层安全防护：采用竹笆。

F、整体安全防护：采用密目安全网。

（2）主要周转材料计划：

名称单位数量名称单位数量

竹丝板M2300钢管T50

杉木撑M350安全网M2500

木模板M330竹笆张200

2、工程主要材料供应计划

材料名称规格单位数量备注

钢材①10内T501、各种材

钢材①10外T50料以商务

水泥425#T200标预算数

机红砖240X115X53千块10准；

木材工程材M3502、各种材

黄砂中砂T2000料应按施

工进进度

月、周才料

碎石中石T2000计划采购，

提前进入

现场。

（二）主要施工机械配备计（附投入本工程的主要施工机械

表）

根据现场需要，确定施工主要机具为：

龙门架1台;350搅拌机1台；7.5kv电焊机壹台；

2.2kv切断机壹台；L5kv平板震动器2台；Llkv插入震动

棒2台；3.Okv潜水泵2台；3.Okv硅式打夯机二台。

（三）机械设备的保障措施

1、各种机械没备进场后应按总平面布置图规划位置合理

安排。主要机械设备在进入工地前必须进行全面检查，验收合

格后应按时进场投入运作，且配备机械设备后勤保障人员，保

证施工机具的出勤率。

2、起重吊装设备必须有超高限位器、断绳保险器、停车

器等装置，各类施工机械、电动工具必须要有良好的接地保

护装置。

3、所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁保养、维

修制度，且有交接班记录，责任到人。

4、配备机具设备维修、养护人员3人，保证在最短的时

间内解决设备故障，保障本工程的进度。

且拟投入本工程的主要施工机械表

额定功率数量

新旧

机械名规格(KV)出厂其中

程度

称型号M3时间小计

拥有新购租赁(%)

吨位(T)

龙门架LMZ7.5KV/1.5T2004年1195%

卷扬机JJKX-17.5KV2003年1190%

碎搅拌架JZC-3507.5KV2003年1190%

交流电焊机DN-407.5KV2003年1190%

圆盘锯JU25.5KV2003年1195%

电刨300型2.5KV2003年1190%

切断机GQ40型2.2KV2003年1195%

平板振动器ZW-101.5KV2004年2290%

插入振动器ZN501.1KV2003年2295%

插入振动器7N501.1KV2004年22100%

潜水泵PW-1003.0KV2004年1190%

蛙式打夯机HW-2013.0KV2004年2295%

八、确保工程质量的技术保证措施

（壹）质量保证体系及质量目标

1、质量目标

贯彻执行X公司质量方针，规范质量管理，提高质量保

证能力。

2、质量保证体系管理网络

3、质量保证体系

通过PDCA（计划、实施、检查、处理）循环把运营和生

产过程的质量管理有机地联系起来，形成壹个保证施工质量

的高效体系。

（1）以质量目标为为依据，编制相应的分项工程质量目

标计划，责任到人使项目管理人员做到心中有数。

（2）现场管理人员根据目标计划，编制相应的工作标准,

使施工班组便于实施，且边干边作调整，保证按质按量完成本

工程的施工任务。

（3）在实施过程中，施工工长和质检人员要对施工过程

随时监督检查，发现问题及时解决，建立完善的质量追踪制

度。

（二）保证质量管理措施

1、施工计划的质量保证措施

在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度

计划等控制性计划时，考虑人、财、物、量的平衡合理安排

施工工序和施工计划，合理配备劳动力和原材料、周转材料

及施工机械、合理安排轮流作息时间，确保工程质量和工程

有序推进。

在施工中切实以质量为最高宗旨，如果工期和质量发生

矛盾时，应把质量放在首位。工期必须服从质量，没有质量

就没有工期。

2、施工技术的质量保证措施

项目技术人员应会同各工长选对图纸细阅，熟悉了解，

提出疑难点和错处，汇总后在图纸会审交底时予以解决，对

质量难以控制和需要采取相应的技术措施，新的工艺才能达

到保证质量的，应组织有关技术人员研究编制相应的工作指

导书，且在实施过程中加以改进，达到从理论到实践来解决

施工难点。

施工工长在熟悉图纸、施工方案后，合理安排施工工序

和劳动力，且向操作人员进行技术交底工作，落实质保证计

划和质量目标计划，特别对施工难点、要重点交底，避免质

量问题的出现。

在本工程中，应对以下技术保证进行重点控制：

（1）施工产各种翻样图、翻样单；

（2）原材料的材质证明，合格证、复试报告；

（3）基准线、控制轴线及高程标高的控制，基础完及每

层结构完应校核轴线和标高;

（4）各种碎、砂浆配合比的试配及强度试验等级报告；

（5）隐蔽工程、基础、主体结构及试水试电的验收工作；

（6）加强成品保护和季节性质量保护措施，夏季确保

墙体、碎水份充足；

（7）确保工程资料的客观性、及时性、准确性和完整性。

3、施工操作的质量保证措施

（D进入本项目的施工人员均须达到壹定的技术等级

和操作技能，不合格者不准上