建筑施工组织 课件 第一章 施工组织概论

第一章施工组织概论教学要求：

1、了解基本建设和施工组织设计的概念及作用；

2、熟悉施工组织设计的分类及编制原则；

3、掌握基本建设程序及建筑产品的特点。教学重点：

基本建设程序和建筑产品的特点。教学难点：

基本建设程序。对象以工程项目为对象,研究其在生产过程中各要素之间的合理组织与有效控制的问题建筑施工组织研究的对象1.施工组织设计的任务(1)拟定工程施工方案，安排施工进度，进行现场布置。(2)把设计和施工、技术和经济、企业的全局活动和工程的施工组织以及施工中各单位、各部门、各工种、各阶段以及各项目之间的关系等更好地协调起来。(3)做到人尽其力、物尽其用，优质、安全、低耗、高效地完成工程施工任务，取得最好的经济效益和社会效益。施工组织研究的任务施工组织的核心任务是目标控制1.1基本建设概述一、基本建设1．基本建设的概念狭义上：是指固定资产外延扩大再生产，包括新建、主要生产能力的扩建、整体性改建和重大的恢复工程。广义上：是指固定资产扩大再生产和部分简单再生产，包括一般性改建、扩建、迁建、恢复等工程。2．固定资产的概念是指使用期限较长（超过一年），单位价值较高，在国家规定的限额标准以上的，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括建（构）筑物、机器设备、运输设备及其他与生产经营活动有关的工具、器具等。三、基本建设程序1．基本建设程序的概念

指工程从计划决策到竣工验收交付使用的全过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。1.1基本建设概述设计文件阶段建设准备阶段①做好技术准备。②做好整地拆迁③三通一平④修建临时生产和生活设施。⑤协调图纸和技术资料的供应⑥落实地方材料和设备、制品的供应及施工力量等。建设实施阶段决策阶段竣工验收阶段提出项目建议书，进行可行性研究，编写可行性研究报告报告初步设计和施工图设计

按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工一般分两部进行①单项工程验②全部验收，编写竣工验收报告2.基本建设程序的几个阶段1.1基本建设概述3.工程项目施工程序1.1基本建设概述（1）承接施工任务，签订施工合同（2）调查研究，做好施工规划（3）落实施工准备，提出开工报告（4）全面施工，加强管理

（5）竣工验收，交付使用（6）保修回访，总结经验单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)建设单位单项工程

单项工程单项工程单位工程(子单位工程)单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分项工程

分项工程分项工程检验批

检验批检验批四、建设项目的组成1.1基本建设概述

1.1基本建设概述1.1基本建设概述一、建筑产品自身的特点1．建筑产品的固定性2．建筑产品的多样性3．建筑产品体形庞大4．建筑产品的综合性1.2建筑产品及其特点建筑产品生产的流动性建筑产品生产的单件性建筑产品生产周期长建筑产品生产的地区性建筑产品生产的露天作业多建筑产品生产的高空作业多建筑产品生产组织协作的综合复杂性1.2建筑产品及其特点二、建筑产品生产的特点1.3施工组织设计一、施工组织设计的概念是用以规划、部署施工生产活动，制定先进合理的施工方案和技术组织措施，指导施工准备和组织施工的技术、经济文件。

1.3施工组织设计二、施工组织设计的分类（一）按编制的目的与阶段分种类服务范围编制时间编制者主要特性追求的主要目标标前设计投标与签约经济标书编制前经营管理层规划性中标和经济效益标后设计施工准备至验收签约后开工前项目管理层作业性施工效率和效益施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计专项施工组织设计是以一个建筑群或一个施工项目为编制对象，用以指导整个建筑群或施工项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以一个单位工程（一个建筑物或构筑物）为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以某一专项技术为编制对象，用以指导施工的综合性文件。（二）按编制的范围分1.3施工组织设计三、施工组织设计的作用施工准备工作的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。对拟建工程施工全过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要措施。检查工程施工进度、质量、成本三大目标的依据，是建设单位与施工单位之间履行合同、处理关系的主要依据。四、施工组织设计编制原则1.认真贯彻国家的建设法规和制度，严格执行建设程序；2.遵循施工工艺和技术规律，合理安排施工程序和顺序；3.采用流水作业法和网络计划技术组织施工；4.科学地安排冬、雨期