2025年城市房屋租赁合同样本

2025年城市房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋权属证明文件如下：产权证编号：其他相关文件：第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金不包含物业费、水电费等其他费用。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按租金的%支付滞纳金。3.4甲方收到租金后应向乙方提供相应的收据，如需开具发票，双方另行协商。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。如租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额无息退还押金。4.3如押金不足以抵扣相关费用，乙方应在接到甲方通知后日内补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方应负责该房屋的结构安全及主体部分的维修，但因乙方使用不当或人为损坏除外。5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或随意收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或损害房屋的行为。5.2.3乙方应按时交纳该房屋所发生的水、电、气、供暖、物业等费用，并承担逾期支付的相关责任。5.2.4乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该房屋，不得改变房屋用途或进行装修，除非得到甲方书面同意。第六条费用承担6.1本合同项下，与该房屋有关的所有费用如下：租金：由乙方承担。物业费：由乙方承担，费用标准为元/月。水电费：由乙方承担，按照实际使用量支付。燃气费：由乙方承担，按照实际使用量支付。供暖费：由乙方承担，按照实际使用量支付。其他费用：由双方另行协商。6.2乙方应于收到相关费用账单后日内支付，并保存相关支付凭证。第七条房屋的维护与维修7.1甲方应及时对该房屋的主体结构进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.3因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商处理。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。8.2如甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并承担连带责任。第九条合同的变更与解除9.1双方协商一致可对本合同进行变更或解除。9.2如遇以下情形，甲方可单方面解除本合同：乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的。乙方未按本合同约定支付其他费用，逾期超过日的。乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的。乙方严重损坏房屋或附属设施，经甲方书面通知后仍不予以修复或赔偿的。9.3如遇以下情形，乙方可单方面解除本合同：甲方未按本合同约定按时交付房屋，逾期超过日的。甲方提供的房屋不符合约定的条件，导致乙方无法正常使用。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。10.2乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日应按应付金额的%支付滞纳金。10.3乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失。10.4甲方擅自提高租金或无故收回房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式